Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooy Makelaars B.V.

't Zwarte Wegje 1

3769DR Soesterberg • Utrecht

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

't Zwarte Wegje 1 Soesterberg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust en ruimte. Wonen midden in het groen – Sfeervol royale halfvrijstaande villa met 6 slaapkamers Aan een rustig, doodlopend straatje aan ’t Zwarte Wegje in Soesterberg staat deze royale halfvrijstaande villa, omgeven door een prachtige bosrijke omgeving. Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. De woning combineert ruimte, comfort en flexibiliteit. Met maar liefst zes slaapkamers is er volop plek voor een groot gezin, thuiswerken of logees. De woning is gebouwd in 1988, goed onderhouden en heeft een woonoppervlakte van circa 225 m². Dankzij goede isolatie (dak-, gevel- en vloerisolatie), HR++ beglazing en 22 zonnepanelen beschikt de woning over energielabel A. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer van circa 50 m². De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een comfortabele en ruime leefomgeving. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken (met eigen entree) en een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel; Hierdoor is de woning ook uitstekend geschikt voor: - gelijkvloers wonen - voor gasten - voor praktijk/bedrijf aan huis - voor mindervalide - voor "kangoeroe-woning" (het delen van de woning met ouders, grootouders en hulpbehoevenden) Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ruime overloop en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers. Deze zijn ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Buitenruimte De woning wordt omringd door een verzorgde tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop zon en privacy. In de tuin staat een vrijstaande houten berging voor extra opslag. Het betegelde terras met elektrisch bedienbare zonwering biedt een heerlijke plek voor familie en samenzijn met vrienden. Parkeren Op eigen terrein is ruimte voor circa drie auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Ligging De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Soesterberg, met bossen, scholen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen zijn steden zoals Utrecht en Amersfoort goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 225 m² • 6 slaapkamers • Slaapkamer en badkamer op de begane grond met eigen entree. • Energielabel A • HR++ glas en 22 zonnepanelen • Achtertuin op het zuidwesten • Parkeren op eigen terrein Een ruime en comfortabele woning op een prachtige, groene locatie. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
796 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3769

Mapas de Google

Mapa de Soesterberg

Vista espacial del área de trabajo en Soesterberg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Soesterberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Soesterberg. En 2025 había 8.015 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

8.015

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

220

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Soesterberg
Año Inhabitantes
2021 7.210
2022 7.350
2023 7.535
2024 7.770
2025 8.015

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Soesterberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.465 0-15: 1.335 15-25: 820 25-45: 2.275 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

2.240

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

580

Nederland

6.225

Buiten Europa

1.215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 541
Appartementen 1.364
Tussenwoningen 1.315
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 303

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 238
1950 tot 1970 817
1970 tot 1980 720
1980 tot 1990 398
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 298
2020 en later 392

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.137

Etiqueta A

937

Etiqueta B

336

Etiqueta E

274

Etiqueta D

266

Etiqueta G

216

Etiqueta A+++

191

Etiqueta F

106

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++++

53

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Soesterberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.030
2021 1.290 3.150
2022 970 2.920
2023 830 2.780
2024 790 2.840

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Electricidad: 4.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.020

Actividad empresarial en Soesterberg (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Soesterberg
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 20
mei 2025 24
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 10
okt 2024 31
okt 2025 15
sep 2024 23
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Soesterberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Soesterberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Soesterberg?

Soesterberg telt in 2025 ongeveer 8.015 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soesterberg is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soesterberg ligt rond € 37.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soesterberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 220 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soesterberg?

In Soesterberg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.364 woningen.

Meer viviendas in Soesterberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.