Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Houts Makelaardij

Atalanta 42

5711NH Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.710

Galería de fotos

Atalanta 42 Someren
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, volledig geïsoleerde tweekapper met veel leefruimte over drie volwaardige verdiepingen. Met het erkerraam bij de keuken en de fraaie zij-tuin is optimaal gebruik gemaakt van het fijne hoekperceel. De eigenaresse is in 2017 als een blok gevallen voor dit huis. Voor de ruimte, de goede indeling en natuurlijk voor de 4 meter achter-uitbouw. Ook een heerlijk licht huis waar de zon omheen draait en je van de vroege ochtend tot in de avond de zon binnen krijgt. De woonkamer, ouderslaapkamer en de zolderkamer met alle drie ramen aan de zuid en westzijde profiteren hier maximaal van. Op de achterzijde van het perceel een sfeervolle terrasoverkapping (mogelijkheid voor een carport). Een degelijk, zeer compleet en zeer goed onderhouden huis met lage energielasten; vloerverwarming; WTW Warmte Terugwin installatie; 6 zonnepanelen; buitenschilderwerk september 2024; HR++ beglazing; dakkapel met rolluik; overal horren; grote terrasluifel; buitenkraan aan voor-en achterzijde van het huis; fraai aangelegde tuin. Globale indeling Begane grond: Entree met meterkast, trapopgang en een heerlijk ruime toiletruimte. Zo zie je ze niet vaak. De leefruimte op de begane grond is meer dan verrassend. De eigenaresse heeft het zelf zo fraai verwoord dat ik besloten heb haar verhaal letterlijk over te nemen: " DAAR ben ik uiteindelijk voor gevallen. Voor de huiskamer/keuken die een enorme oppervlakte lijken te hebben omdat niets hier het blikveld verstoort. Het is een lange ruimte zonder obstakels. Een tafel van 2.20 valt niet eens op. Er is voldoende ruimte in de zithoek om nòg een bank bij te plaatsen. Je zit met de zithoek ook aan de achterkant richting de tuin. Ook dat is een van de dingen waarom ik voor dit huis gekozen heb. De keuken ligt voor waar de reuring is en achter zit je heerlijk rustig. Tuindeur open, leuk onderhoudsarm tuintje en het barst er van de vogels... ". De erker-uitbouw bij de keuken wordt nu gebruikt als werkhoek (zie foto). De vorige bewoners hadden hier een moderne hoge tafel met krukken staan waar je gezellig aan kon schuiven bij het ontbijt en samen kokkerellen. Naast de erker heeft het huis ook nog een extra gevelraam halverwege in de lange zijgevel. De ruimte onder de trap is benut als inloop provisiekast (3 m2). De begane grond is voorzien van een groot formaat vloertegel met vloerverwarming. Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Let op de mooie paneeldeuren die perfect aansluiten bij de landhuisstijl keukeninrichting. De afwerking en kleuren zijn mooie neutraal gehouden met enkele leuke details in geel en rood. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met luxe aanrechtblad en inbouwapparatuur: inductiekookplaat; rvs afzuigkap; vaatwasser; koelkast en combi-magnetron. 1e verdieping: Overloop waaraan drie kamers en heerlijk ruime badkamer. Twee grote slaapkamers. Aan de achterzijde een riante ouderslaapkamer die doorloopt over de volle breedte van het huis. De badkamer is gebouwd in wat eerst een slaapkamer zou worden. Een hele luxe badkamer met vloerverwarming, een gevelraam voor daglicht en extra ventilatie mogelijkheid; een inloopdouche met glazen draaideuren, een luxe ligbad met afgeronde hoeken luxe douchegarnituur en een badmeubel. Het kleine kamertje voor was ingetekend als badkamer en wordt nu goed benut als inloopgarderobe. De vorige eigenaar had hier een kantoor. De ijzeren bevestigingen zitten nog aan de muur en de planken en steunen liggen nog op zolder. 2e verdieping: Door de hoge nok heeft het huis een volwaardige 2e verdieping. Hier op zolder is met het plaatsen van een dakkapel een derde grote slaapkamer gecreëerd. Op deze zolderslaapkamer zijn twee horren geplaatst zodat je goed kunt koelen zonder dat er muggen om je oren zoemen. Hier is ook een wastafel met warm en koud water. Naast de zolderkamer heeft dit huis een afgescheiden cv/wasruimte. Hier de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de gas cv combiketel en de WTW installatie. De open vakkenkast en de vriezer op de foto's staan op de ruime voorzolder. Groot genoeg voor eventueel nog een vierde slaapkamer! Hier nu veel ruimte voor uw hobby, een speelplek voor de kinderen maar ook heel praktisch om was te drogen en te strijken. De strijkplank staat hier niemand in de weg en kan gewoon blijven staan. In de dak-schuinte is met ingebouwde kasten en scharnierende deurtjes veel bergruimte gecreëerd. Algemeen: *Instap klaar huis voorzien van alle benodigde gemakken en comfort. *Zeer energiezuinig met lage maandelijkse kosten. *De voorzolder biedt ruimte voor een volwaardige 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De zonnepanelen die nu aan de voorzijde liggen zouden dan verdeeld moeten worden over voor-/en achterzijde. Dan kan aan de voorzijde een Velux dakvenster of misschien een tweede dakkapel (vergunning plichtig) geplaatst worden. *Op het toilet na zijn overal horren geplaatst en kun je in de ochtend en 's avonds lekker doorluchten. *Er is voldoende parkeergelegenheid om het huis waardoor de oprit niet gemist wordt. *Het is heerlijk groen om het huis. Aan het eind van de zijstraat een speelplek voor kinderen. *Uitlaatveld voor honden op 100 mtr. *Rustig wonen in het gewilde Waterdael. Een fijne wijk met een mooie afwisseling van huizen en groene zones die soms met de hulp van het IVN worden aangelegd. *Een kindvriendelijke wijk met scholen en buitenzwembad "De Diepstekel" op loopafstand. *Indien u met het aanvragen van een bezichtiging een MOVE account aanvraagt zijn de ingevulde vragenlijst en roerende zakenlijst direct beschikbaar. *Wonen in Someren betekent wonen onder de rook van Eindhoven in een veilige groene woonomgeving. Een dorp met veel voorzieningen en een rijk verenigingsleven. Someren is zeer bekend van o.a de Kennedymars; de Strabrechtse Heide; Recreatie rondom het Keelven en Golfbaan de Swinkelsche. *Wandelen en fietsen zit de mensen hier in het bloed en altijd is er wel een leuk terrasje om even aan te leggen voor een hapje of een drankje... *Niet de stress van de stad maar dorps genieten..... Interesse. Bel ons. We maken graag tijd voor een uitgebreide bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
453 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.