Ir directamente al contenido
Logotipo de Staals & Van de Laar

Dorpsstraat 20

5711GP Someren • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Someren

Galería de fotos

Dorpsstraat 20 Someren
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne en uitgebouwde tussenwoning met eigen oprit is prachtig gelegen aan een rustige woonstraat, op loopafstand van het bourgondische centrum van Someren. De begane grond biedt een royale woonkamer met halfopen keuken. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier bevindt zich de eethoek met een mooi uitzicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd en een praktische inloopkast. De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en volop bergruimte. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een fijne, volledig afsluitbare overkapping, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met stijlvolle overkapping aan de Marktstraat, waar desgewenst een garage, praktijkruimte of hoogwaardige opslagruimte kan worden gecreëerd. De woning is gemoderniseerd, volledig (na)geïsoleerd en uitgerust met 12 zonnepanelen, wat resulteert in een keurig energielabel B. Kortom, een zeer comfortabele woning met een aantrekkelijke ligging op korte afstand van het centrum van Someren, diverse voorzieningen, (basis)scholen en sportfaciliteiten. Ook natuurgebied De Heihorsten en de Strabrechtse Heide liggen in de directe omgeving. Via verschillende uitvalswegen zijn Eindhoven en Venlo binnen circa dertig autominuten bereikbaar. INDELING Algemeen De gehele woning is (na)geïsoleerd en is uitgerust met HR+ beglazing in hardhouten kozijnen. Daarnaast is deze voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen. Hierdoor is een keurig energielabel B toegekend. Begane grond De begane grond is afgewerkt met een combinatie van een tegelvloer en een houten vloer, afgewerkt met strak stucwerk. Daarnaast zijn zowel de toiletruimte als de aanbouw aan de achterzijde voorzien van vloerverwarming. Entree De nette entree is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de moderne meterkast (in 2024 vernieuwd en uitgerust met een glasvezelaansluiting), de trapkast en de woonkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de eerste verdieping, die recent is bekleed in houtlook en is voorzien van fraaie verlichting. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor een verzorgde garderobe. Toiletruimte De moderne toiletruimte (2023) is stijlvol ingericht en voorzien van een combinatie van half betegelde wanden en strak stucwerk. De wand achter het toilet heeft een speelse, zandkleurige tegel die extra sfeer en karakter toevoegt. De toiletruimte is uitgerust met een vrijdragend wandcloset en elektrische vloerverwarming, en kan eenvoudig worden geventileerd via het aanwezige raampje. Trapkast De praktische trapkast biedt volop opbergmogelijkheden, is voorzien van elektra en beschikt over handige schappen. Woonkamer De woonkamer is voorzien van een prachtige massief eikenhouten vloer. De zitkamer is een aangename, lichte ruimte dankzij de grote raampartij, die is uitgerust met een elektrisch rolluik. Via de schuifdeur is de keuken toegankelijk. Keuken De moderne halfopen keuken (2008) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een composiet aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een 1,5 RVS-spoelbak, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander (Bauknecht), designafzuigkap (Bauknecht), magnetron-/ovencombinatie (Etna), koelkast (Bauknecht) en een vaatwasser op hoogte (Etna, 2025). De waterboiler (Itho Daalderop, 2013) zorgt voor direct heet water. Dankzij de softclose-besteklades en de handige hoekcarrousel is er veel bergruimte beschikbaar. De solartubes zorgen voor extra daglicht, terwijl de airco van Samsung (2024) het comfort verhoogt en zowel kan koelen als verwarmen. De ruimte is uitgerust met vloerverwarming en is afgewerkt met inbouwspots en een praktische tegelvloer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bergruimte voorzien van een keurige inbouwkast, die extra opbergmogelijkheden biedt. Eethoek Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is verrassend veel extra leefruimte ontstaan. Hier bevindt zich de eethoek, met een prachtig zicht op de tuin dankzij de grote raampartijen. De lichtkoepel zorgt voor aanvullende lichtinval, waardoor deze ruimte een lichte en open uitstraling krijgt. Het is een ideale plek om te genieten met een groot gezelschap of om samen te zijn met het gezin. Ook deze ruimte is uitgerust met vloerverwarming en afgewerkt met inbouwspots en een praktische tegelvloer. Via een schuifdeur is de bijkeuken bereikbaar. Bijkeuken De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en biedt extra bergruimte. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, evenals de verdeler van de vloerverwarming. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van een fraaie PVC-vloer. Overloop De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, praktische inloopkast, moderne badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 De royale master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van 4.04 x 3.33 meter. De kamer is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik en een airco (Samsung, 2024) die de gehele verdieping zowel kan koelen als verwarmen. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een ruime afmeting van 2.44 x 3.04 meter. De kamer beschikt over volop daglicht dankzij het grote raam, dat is uitgerust met een handmatig bedienbaar rolluik. Inloopkast De praktische kamer is voorzien van een nette inbouwkast en beschikt over prettig daglicht dankzij het aanwezige raam. Badkamer De moderne badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en afgewerkt in een lichte kleurstelling. De ruimte is geheel betegeld en ingericht met een riante inloopdouche met rainshower en handdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel, design radiator en een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming. Verder is de badkamer voorzien van thermostaatkranen en een vrijdragend wandcloset. De comfortabele elektrische vloerverwarming, gecombineerd met de royale raampartijen met HR++ beglazing, zorgt voor veel lichtinval en een aangename sfeer. Het strakke stucwerkplafond met fraaie inbouwspots maakt het geheel compleet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een vinylvloer en ingedeeld in twee afzonderlijke ruimtes: een ruime voorzolder en een royale slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Nefit, 2013) en zijn er diverse praktische opbergmogelijkheden. Slaapkamer 3 Deze heerlijk ruime slaapkamer, met een afmeting van 3.57 x 3.10 meter, is voorzien van een riant kunststof dakkapel (2012) met HR++ beglazing. De royale raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht en is uitgerust met een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast biedt de op maat gemaakte inbouwkast extra bergruimte en is er tevens opbergruimte aanwezig onder de kapschuinten. Exterieur Achtertuin De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van kunstgazon, borders met diverse beplanting, een dubbele buitenkraan met schrobputje en een handmatig bedienbaar zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin is een overkapping gerealiseerd die volledig afsluitbaar is dankzij de glazen schuifwanden, waardoor je hier het hele jaar door heerlijk kunt zitten. Een sfeervolle ruimte voorzien van een bestraat terras. De overkapping beschikt daarnaast over een praktische opbergruimte. Vanuit de overkapping zijn beide bergruimtes toegankelijk. Berging Vanuit de overkapping is de berging bereikbaar, een praktische ruimte voor het stallen van fietsen. Deze berging loopt door naar de eigen oprit met een stijlvolle overkapping aan de Marktstraat, die plaats biedt voor het parkeren van een voertuig. De ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt; door deze volledig af te sluiten, kan hier bijvoorbeeld een garage, praktijkruimte of hoogwaardige opslagruimte worden gerealiseerd. Ligging De woning is mooi gelegen in een rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Someren, diverse voorzieningen, (basis)scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Ook natuurgebied De Heihorsten en de Strabrechtse Heide liggen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij verschillende uitvalswegen zijn zowel Eindhoven als Venlo binnen ongeveer dertig autominuten bereikbaar. Uitgelichte kenmerken • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing • Riante leefruimte dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde • Ruime, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Moderne en ruime badkamer vernieuwd in 2024 • Oprit met carport, geschikt voor meerdere doeleinden • Privacybiedende achtertuin met een riant, volledig afsluitbaar tuinhuis • Voorzien van 12 zonnepanelen beschikt over een keurig energielabel B • Perfecte ligging op loopafstand van het centrum van Someren • Koper is verplicht een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen! Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
444 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.