Ir directamente al contenido
Logotipo de Raadhuis Makelaars B.V.

Dorpsstraat 84

5711GR Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Dorpsstraat 84 Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Dorpsstraat te Someren, op een perceel van 392 m2 groot, ligt deze royaal uitgebouwde tweekapper met 4 slaapkamers, een inpandige garage met zolder en een heerlijke groene (achter)tuin met volop privacy én zicht op de molen. Deze woning dateert van het bouwjaar 1951, is tussen 2012 en 2018 vrijwel volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, voorziet in maar liefst 179 m2 gebruiksoppervlakte en beschikt over een A-label. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, toegang trap-/voorraadkast en doorgang naar keuken. De keuken (2010), in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een 4-persoons eettafel. De trapopgang naar eerste verdieping zit achter een afsluitbare deur. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en strak gestucte plafond. Grote woonkamer met ruime zithoek, sfeervolle houtkachel, ruimte voor een grote eettafel en middels tuindeuren directe verbinding met de tuin. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en strak gestucte plafond. Praktische bijkeuken met toiletruimte, kastruimte met aanrechtblad, witgoedvoorzieningen en doorgang naar het buitenverblijf. Garage: is groot circa 18 m2, inpandig bereikbaar, voorzien van (vaste) trap naar zolderverdieping en houten openslaande garagedeuren. De zolder heeft een stahoogte, is voorzien van technische installaties en biedt enorm veel bergruimte. De volledige begane grond (inclusief garage) is voorzien van vloerverwarming. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2, voorzien van praktische kastenwand. Slaapkamer 2: is groot circa 11 m2. Slaapkamer 3: is groot circa 10 m2. Slaapkamer 4: is groot circa 7 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloer, strak gestucte wanden en strak gestucte plafonds. Moderne badkamer (2018) met wandcloset, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en ligbad. De badkamer is uitgerust met van vloerverwarming en middels lichtstraat voorzien van daglicht. Buitenverblijf Voorzijde met oprit voor één auto en beperkte (voor)tuin. De groene achtertuin is een oase van rust en biedt een prachtig zicht op ‘De Victor’ (molen). De tuin is ingericht met een terras, verhardingen, gazon, moestuin, diverse bomen en beplantingen, houtopslag, speelhuisje en zandbak met werkende waterpomp. De achtertuin heeft een westelijke ligging. Algemeen - Unieke locatie in één van de oudste straten van Someren; - Woning met energielabel A; - Tussen 2012 en 2018 is de woning vrijwel volledig getransformeerd; - Uitbouw van begane grond én eerste verdieping; - Vernieuwd dak met zowel isolatieplaten (2013 en 2017) als dakpannen; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (300 Wp per paneel); - Gevelkozijnen van (hard)hout met HR++ glas; - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Laag gasverbruik door middel van hout gestookte kachel; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Contenido
630 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.