Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Julianapark 4

5711AJ Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 2.545

Galería de fotos

Julianapark 4 Someren
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze deze royale uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin, gelegen op een absolute toplocatie aan het Julianapark in Someren-dorp. Een zeer verrassende en ruime tweekapper met legio mogelijkheden. Wonen met het park direct voor de deur en het centrum van Someren op loopafstand. De indeling biedt veel ruimte en mogelijkheden voor zowel een gezin als voor mensen die een slaap- en badkamer op de begane grond willen realiseren. BEGANE GROND: Entree aan de voorzijde met ruime hal, trapopgang, meterkast, garderobe en toilet. Woonkamer met schouw en prachtig uitzicht op het park. Royale woonkeuken met achteringang en bergkasten. Voorzien van een beukenhouten keuken inrichting in lengte opstelling met diverse onder-, bovenkasten en lades. Een granieten blad en diverse apparatuur. Naast de keuken ligt een verdiepte kelderkast. Vanuit de leefkeuken toegang tot de grote aanbouw aan de zijkant van de woning. Deze is op dit moment ingericht als riante woonkamer (45 m²) met aluminium pui, gashaarden ook hier een fraai uitzicht op het park en de achtertuin. Er zijn legio gebruiksmogelijkheden voor deze enorme ruimte. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen maar vooral de ouderslaapkamer (gelegen op de 1e verdieping van de aanbouw) is zeer ruim. De betegelde badkamer heeft een grote dakkapel, is goed van afmeting, maar behoeft enige modernisering. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een vijfde slaapkamer met dakkapellen, bergruimte en de cv-opstelling (de Intergas Kompakt HRE 2025 ketel is een lease ketel) BUITEN: De verrassend ruime achtertuin is ingericht met bestrating, gazon, borders, diverse volwassen bomen, buitenverlichting, een heerlijk zonnig terras en een vrije achterom. De achtertuin ligt op het zuidoosten en geeft 100% privacy. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS: Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk (27 cm), houten kapconstructie met houtwolcementplaten dakbeschot en het dak is gedekt met gebakken pannen. Verder is de woning voorzien van grotendeels houten kozijnen en een aluminium pui aan de achterzijde. De beglazing is hoofdzakelijk enkel glas. Zowel de begane grond als de 1e verdiepingsvloer is deels van beton en deels van hout. De 2e verdiepingsvloer is van hout. Verwarming door middel van een gasgestookte CV-ketel ( 2025, lease ketel). De uitbouw aan de zijkant (begane grond en 1e verdieping) van de woning dateert van 1979. De woning is verder niet geïsoleerd. ALGEMENE ZAKEN: - Via een mandelige oprit tussen nr. 3 en nr. 2 is een garagebox (perceel 4243) aanwezig die samen met de woning wordt verkocht. Het betreft een garage met stalen kanteldeur onderdeel uitmakende van 4 geschakelde garageboxen. - Een bouwkundig rapport van de Vereniging Eigen Huis van 12-01-2024 is beschikbaar en opvraagbaar via Wijnen Vastgoed. - Koper dient rekening te houden met onderhouds-, herstel- en moderniseringskosten. - De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. - Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Contenido
810 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.