Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Kerkstraat 14 b

5711GV Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kerkstraat 14 b Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u prachtig appartement gelegen in de monumentale voormalige pastorie in Someren. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping van het complex en 2020 zijn de appartementen gerealiseerd. Het appartement heeft een ruim balkon van ca. 9,6m² en is instapklaar te noemen. Op het buitenterrein is een parkeerplaats gelegen behorende bij het appartement en er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Tot slot heeft elk appartement een afzonderlijke berging in de gewelfde kelder van het gebouwd. Een absoluut plaatje van een appartement die u moet komen bekijken om overtuigd te raken van de prachtige en unieke ligging in het centrum van Someren. BUITEN: Via de oprit aan de zijkant van de pastorie toegang tot de achtergelegen parkeerplaatsen. Voor elk appartement is er een parkeerplaats aanwezig en tevens zijn er enkele parkeerplaatsen voor bezoek. Er is een gezamenlijke en afsluitbare fietsenberging aanwezig naast de oprit waar u veilig uw fiets kunt parkeren. Het complex is toegankelijk via de hoofdingang aan de voorzijde en de achteringang. De parkachtige tuin is vrij toegankelijk en er is een gebruiksovereenkomst aanwezig waardoor bewoners van de pastorie deze morgen gebruiken. BEGANE GROND: De prachtige statige entree geeft toegang de lift, de kelder en tot de trapopgang naar de verdiepingen. Diverse originele kenmerken zijn tijdens de grote renovatie behoudt gebleven zoals de ornamenten tegen het plafond en het glas-in-lood bij de trapopgang. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop op de 1e verdieping toegang tot het appartement. Wat meteen opvalt is de hoogte van de plafonds. De hoge plafonds en de ramen geven het appartement extra uitstraling en een gevoel van ruimte en licht. De gang is afgewerkt met een pvc-vloer die doorloopt door het gehele appartement. De gang geeft toegang tot de aparte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de badkamer, de ouderslaapkamer en de 2e slaapkamer. De keurig afgewerkte badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een wandmeubel met dubbele wastafel. Verder is hier een aparte nis gecreëerd voor het plaatsen van de witgoedaansluitingen. De ouderslaapkamer is een ruime slaapkamer (2.85m x 5.46m) met ruimte voor een kledingkast en groot bed. De 2e slaapkamer (2.85m x 3.74m) is een ideale logeerkamer of hobbykamer Ruime woonkamer met veel lichtinval met mooi zicht op de Kerkstraat en de voortuin van de Pastorie. Het geheel is afgewerkt met een pvc-vloer en strakke stucwerk wanden- en plafonds. Open verbinding met de leefkeuken aan de achterzijde van het appartement. Moderne keukeninrichting in een lengteopstelling ingericht met vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement met prachtig zicht op de prachtige tuin van de pastorie. ALGEMENE ZAKEN: - In het complex is een gezamenlijk warmtepomp verwarmingssysteem aanwezig waarmee alle appartementen worden verwarmd via vloerverwarming. Door middel van tussenmeters worden de daadwerkelijke verbruikskosten doorberekend. - Het leiendak en de goten zijn in 2018 vernieuwd. Het buitenschilderwerk in recent nog uitgevoerd. - Het appartement is gelegen in de voormalige pastorie van Someren. - In 2020 zijn de appartementen gerealiseerd en in dit appartement is er sprake van vloer-, en dakisolatie. Specificaties over de isolatiekwaliteit verkrijgbaar via Wijnen Vastgoed. - De vereniging van eigenaars De Pastorie Someren is recent opgericht. Alle relevante VvE-stukken zijn opgemaakt en opvraagbaar zoals de begroting, huishoudelijk regelement en akte van splitsing. - De verwachte servicekosten bedragen € 200,- per maand. - Het buitenterrein en de tuin mag door alle gebruikers/bewoners worden gebruikt. - Er is een eigen afsluitbare berging aanwezig in de kelder van het gebouw en voor elk appartement is er een parkeerplaats aanwezig op het buitenterrein. - Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. - De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS: Traditionele bouwwijze van dubbele baksteen spouwmetselwerk met houten verdiepingsvloer, houten kapconstructie met planken dakbeschot en het dak is gedekt met leisteen. Het pand is voorzien van aluminium- en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het pand is voorzien van gedeeltelijk houten en betonnen begane grondvloer en degelijke houten verdiepingsvloeren. Tussen de verdiepingsvloeren is een geluiddempend materiaal gespoten en tevens zijn de houten verdiepingsvloeren van geluiddempende folie en magnesiet vloeren (geluidsisolatie) voorzien. Het centrale verwarmingssysteem voor het gehele complex is via een warmtepomp installatie aangelegd. De warmteafgifte verloopt via vloerverwarming voor elk appartement afzonderlijk, via een individuele meter. Elk appartement is voorzien van een energiezuinige boilerinstallatie voor warm water. HISTORIE Pastoor Petrus van Lieshout liet in 1901 door aannemer Franciscus Rooijakkers uit Deurne de pastorie bouwen. De architect was Johannes Heijkants uit Erp. De pastorie werd in 1933 grondig gerestaureerd. In 2017 heeft het bisdom de pastorie verkocht en in 2019/2020 is het pand van binnen grondig gerenoveerd en zijn er 7 appartementen in gerealiseerd.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
170 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.