Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Korteweg 11

5712EC Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 409.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 419.030

Precio de compra /m²: € 3.718

Galería de fotos

Korteweg 11 Someren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze uitgebouwde en gerenoveerde tweekapper gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Someren-Eind. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en dankzij de dakopbouw op de zolderverdieping is daar een ruime slaapkamer ontstaan. Verder is recentelijke de badkamer vernieuwd en is de woonkamer voorzien van een nieuwe gietvloer. Een echte leuke gezinswoning! BEGANE GROND Hoofdentree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (vernieuwd in 2018). Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen in de voor- en zijgevel en op dit moment ingericht met een eet- en zitgedeelte. De woonkamer is verder afgewerkt met een moderne gietvloer (2018), gestucte wanden en een stucwerkplafond. Vanuit de woonkamer is er een praktische trappenkast aanwezig en via een loopdeur toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. De keuken is gesitueerd in de aanbouw en is geplaatst in een L-opstelling ingericht met inductiekookplaat (2019), oven (2019), koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via een schuifdeur is de keuken af te sluiten van de woonkamer en er is ruimte voor een eettafel met 4 tot 6 stoelen. De aluminium schuifpui in de keuken geeft toegang tot de achtertuin. Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, garderobehoek en vaste kasten wand voor opslag en voorraad. Via de bijkeuken inpandige toegang naar de garage. Deze ruimte is afgewerkt met een gietvloer en schoonmetselwerkwanden. Dubbele openslaande deuren in de voorgevel van de garage en aparte loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. De garage is verwarmd en er is een klein keukenblokje met gootsteen aanwezig. Via de vlizotrap toegang tot de verdieping boven de garage; een verrassend ruime bergruimte. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de recentelijk gerenoveerde badkamer. Deze ziet er erg fraai uit en is ingericht met ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en deels met een pvc-vloer. De ouderslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een grote kledingkast. Via de vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Voorzolder met bergruimte in de schuinte van de kap, deur met toegang tot de extra slaapkamer op de zolderverdieping. Dankzijde aanwezige dakopbouw is dit met recht een extra slaapkamer te noemen met veel lichtinval. Ook als de zolder in gebruik wordt genomen als slaapkamer is er nog genoeg bergruimte aanwezig op de vliering boven de garage. BUITEN De achtertuin is ingericht met bestrating, gazon en borders met diverse beplantingen. Op de achterzijde van het perceel is een sfeervolle en grote overkapping gerealiseerd (2,86m x 7,37m) met buitenberging (ca. 2.75 x 2.85 m) Een prachtig en sfeervol zitje tijdens de mooie zomeravonden. De tuin is gelegen op het zuidwesten. ALGEMENE ZAKEN: • Het platte dak is in 2024 voorzien van nieuwe bitumineuze dakbedekking. • De badkamer en toilet zijn in 2024 vernieuwd. • In 2018 zijn er 9 zonnepanelen op het dak geplaatst. • Dankzij de dakopbouw op de zolderverdieping is er een mooie grote slaapkamer ontstaan op de zolderverdieping. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de 1e verdieping. Verwarming door middel van een gasgestookte CV-ketel (ca. 2008) en afgifte via radiatoren in de woning en vloerverwarming in de keuken. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De uitbouw van de woning dateert van 1993. In 1991 is de dakopbouw op de zolderverdieping gerealiseerd. Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning in 2018 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2008
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.