Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Liesberg 5

5712JM Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.883

Galería de fotos

Liesberg 5 Someren
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze leuke tweekapper met garage en tuin. Een keurig onderhouden woning met 3 goede slaapkamers op de 1e verdieping en grote zolderverdieping met ruimte voor een extra kamer. Doordat het front van het kavel maar liefst 22 meter breed is liggen er nog veel mogelijkheden om extra tuin te realiseren aan de zijkant van de woning of een grote carport. BEGANE GROND Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast, garderobehoek en toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Ruime Z-vormige woonkamer met ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. De houtkachel zorgt voor veel sfeer in de zithoek. Eethoek met open verbinding naar de keuken in een hoekopstelling ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De eethoek biedt de ruimte voor het plaatsen van een grote tafel met 6 stoelen. Achterdeur vanuit de keuken naar de tuin. Open trap vanuit de woonkamer naar de 1e verdieping. De begane grond is afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. 1e VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en betegelde badkamer met douchecabine, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping. 2e VERDIEPING Voorzolder met CV-opstelling (2012), witgoedaansluitingen en bergruimte in de schuinte van de kap. Er is een raam aanwezig in de zijgevel van de woning. Extra slaapkamer op de zolderverdieping afgewerkt met vloerbedekking. Klein dakraam aanwezig. BUITEN De achtertuin is ingericht met gazon, bestrating en diverse beplantingen. Er is een houten berging op de achterzijde van het perceel. Er is een achterom aanwezig waardoor het achtergelegen parkeerterrein is bereiken is. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken via een loopdeur. Het woonhuis heeft een groot perceel gelegen aan de zijkant van de woning. Hier liggen veel mogelijkheden om extra tuin te creëren of wellicht een carport te bouwen. De garage is gelegen direct tegen het woonhuis en biedt verrassend veel ruimte (2,78,m x 8,36m binnenwerks). Ook hier liggen mogelijkheden om een deur te maken vanuit de woonkamer naar de garage om deze ruimte in gebruik te nemen als extra ruimte in de vorm van een berging, speelkamer of kantoorruimte. In deze brochure hebben we enkele opties uitgewerkt om een beeld te geven van de mogelijkheden. ALGEMENE ZAKEN • De dakpannen zijn in 2016 vernieuwd. De bitumineuze dakbedekking van de garage is in 2016 ook vernieuwd. • De groepenkast van elektra is in 2021 vernieuwd. • De garagedeur is in 2017 vernieuwd. • De garage is eind jaren 80 aan de voorzijde uitgebouwd. • Er zijn mogelijkheden om een doorgang te maken vanuit de woning naar de garage. Hier zijn impressies en plattegronden van. Indien u hier interesse in heeft neem dan contact op met Wijnen Vastgoed. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (vanuit de bouw) en het dak is gedekt met betonpannen (2016). Verder is de woning grotendeels voorzien van houten kozijnen en een kunststof kozijn in de zijgevel. De begane grond en zolderverdieping zijn voorzien van dubbele beglazing en enkel glas op de 1e verdieping. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloeren zijn van beton. Verwarming door middel van een gasgestookte CV-ketel ( 2014). De begane grond is voorzien van een kruipruimte. De vloer is niet geïsoleerd. De muren en het dak zijn wel geïsoleerd. Er liggen 10 zonnepanelen op het dak van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.