Ir directamente al contenido
Logotipo de Wijnen Vastgoed

Lijsterstraat 13

5711CH Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Lijsterstraat 13 Someren
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wijnen Vastgoed presenteert u deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een rustige woonstraat in Someren-Noord. Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en van binnen op diverse onderdelen gerenoveerd in de loop der jaren. Er is verrassend veel ruimte aanwezig in deze tussenwoning. Een perfecte starterswoning! BEGANE GROND Entree aan de voorzijde van de woning, hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en praktische kelderkast onder de trap. Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de keukenruimte met een moderne keuken in een hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer en keuken is afgewerkt met een tegelvloer, gestucte wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots. Sfeervolle gashaard aanwezig in de woonkamer. Via de voormalige achterdeur is de tuinkamer te bereiken. Een perfecte speel-/of eetkamer afgewerkt met een tegelvloer en er is een lichtkoepel aanwezig in het dak van de aanbouw. Dankzij de grote raampartijen veel lichtinval en via een loopdeur toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De voormalige badkamer is omgebouwd tot inloopkast bij de ouderslaapkamer. De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een mdf-schroten plafond. Ruime betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet en wandmeubel met wastafel. Via een vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. OP de overloop is een airco geplaatst voor verwarming en verkoeling van de woning. 2e verdieping: De zolderverdieping is gerenoveerd en het is een mooie extra ruimte met legio mogelijkheden. Er is een groot dakraam aanwezig en verder treft u hier de witgoedaansluitingen aan. Verder zit hier de omvormer voor de 10 zonnepanelen op het dak van de woning en de elektrische boiler (2022) voor de warmwater voorziening. Buiten: De achtertuin biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en er is een grote houten overkapping aanwezig op de achterzijde van het perceel met een fijn zithoek tijdens de warme dagen. Stenen buitenberging (2.60 m x 6.18m) en er is een achterom via het achterpad op de achterzijde van het perceel. ALGEMENE GEGEVENS • Een verrassend ruime instapklare en uitgebouwde tussenwoning. • 12 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woning. • De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed. • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. BOUWTECHNISCHE GEGEVENS Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk en deels kunststof gevelbekleding, houten kapconstructie met houten dakbeschot (na-geisoleerd met glaswol binnenzijde) en het dak is gedekt met betonpannen. Betonnen begane grond vloer en houten verdiepingsvloeren. Er is een kruipruimte aanwezig. Kunststof- en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming door middel van gashaarden (begane grond) en airco op de 1e verdieping (verwarmen en verkoelen) en warmwater voorziening via elektrische boiler (2022). Gasaansluiting is wel aanwezig. Er liggen 12 zonnepanelen op het dak.

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5711

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.