Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Pasakker 44

5712HM Someren • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.597

Galería de fotos

Pasakker 44 Someren
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In gewilde woonwijk nabij het centrum van Someren, ligt deze prachtig afgewerkte en ruim opgezette tweekapper. Er is een vrijstaande garage, nieuwe kozijnen en 16 zonnepanelen, 5 slaapkamers en een heerlijke tuin. Dit allemaal op een perceel van 316 m2. Op loopafstand van alle winkels en centrumvoorzieningen ligt dit goed onderhouden woonhuis. Vanwege de ruime indeling met 5 slaapkamers is het geschikt voor jong en oud. Dankzij de instapklare afwerking en de goede sfeer, voelt deze woning als thuiskomen. Voel je welkom. De inrit biedt plaats aan meerdere auto's en heeft een overdekte carport met poort naar de achtertuin. De hal is modern afgewerkt met een PVC vloer en een ruime garderobe. Ook is er een modern uitgeruste meterkast aanwezig met extra groep voor een laadpaal. De hal heeft een praktische kastenwand met volop voorraadruimte. De toiletruimte is in moderne stijl betegeld en ingericht met duoblok, fontein met meubel en een buitenraam. Speels ingedeelde woonkamer met mooie raampartij aan de voorzijde waardoor er volop daglicht binnentreedt. De vloer is belegd met een eikenplank in moderne tint en het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots. Centraal in de kamer staat een palletkachel welke voor de liefhebber ter overname is. Aan de achterzijde is een nieuwe kunststof schuifpui aanwezig met toegang naar het overdekte terras. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken welke volledig is gemoderniseerd met een Bora inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, een spoelbak met mengkraan en een natuurstenen werkblad. Een 2e wandopstelling biedt plaats aan een koelkast, vriezer en combi-oven. De keuken krijgt veel daglicht dankzij de grote raampartij met tuindeur. Prachtige volwassen achtertuin op het zuiden met een groot overdekt terras aan de woonkamer. Dit terras is ook vanuit de keuken bereikbaar en biedt een heerlijke plek om 's avonds te genieten. Een poort brengt je naar de inrit met een aluminium carport met en inbouwspots. Ideaal voor het droog parkeren van een auto. De tuin is ingericht met diverse volwassen borders, een tweede terras aan de achterzijde met de volwassen boom, sierbestrating en een houten tuinhuis met ruimte voor opslag aan de achterzijde. De vrijstaande garage heeft prachtige afmetingen en is voorzien van een stortbak en voorraadkast. De plafondplaten in de garage bevatten asbest. Dubbele deuren aan de voorzijde brengen je naar de inrit en ook is er verwarming aanwezig. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is voorzien van mooie afmetingen, stucwerk plafond en praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een wastafel. Slaapkamer 2 aan de voorzijde geniet eveneens van een wastafel en bergruimte in de schuinte van de kap. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn vervangen in 2020 door kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en horren. Een recentelijk grotendeels vernieuwde badkamer met centrale ligging en ingericht met ruime inloopdouche voorzien van regendouchekop en zij-sproeiers, wandcloset met softclose en een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is voorzien van een designradiator en is tot plafondhoogte betegeld. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. 3e slaapvertrek aan achterzijde met grote raampartij en mooie afmetingen. Ook slaapkamer 4 heeft keurige maten en biedt plaats aan een tweepersoonsbed. Vaste trap naar de praktische voorzolder met hier de CV-ketel van Nefit uit 2007. Aan weerszijde is veel bergruimte aanwezig alsmede een dakraam voor extra daglicht. De wasmachine en droger zijn hier gepositioneerd. Slaapkamer 5 heeft mooie afmetingen en bergruimte achter de knieschotten. De kamer heeft een vernieuwd dakraam, een goede nokhoogte en een betonnen verdiepingsvloer. Hiermee heeft het huis in totaal 5 slaapkamers en is het zeer geschikt voor een samengesteld of groter gezin. Eind 2025 wordt er door de gemeente hard gewerkt om de straat te renoveren. Helaas zal de bereikbaarheid daardoor iets moeilijker zijn. Tot die tijd is parkeren aan de Floreffestraat het makkelijkst. ALGEMEEN: - Riante tweekapper met zonnige tuin op het zuiden en voorzien van 16 zonnepanelen. - De woning ligt op 316 m2 perceel in het centrum van Someren. - Grotendeels gemoderniseerd met nieuwe vloeren, kozijnen uit 2020, nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, etc. - Maar liefst 5 slaapkamers en veel extra bergruimte. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
493 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
167 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5712

Mapas de Google

Vista geográfica Someren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Someren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Someren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Someren. En 2025 había 17.875 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 427.949.

Inhabitantes

17.875

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 427.949

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 20.431

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

384

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Someren
Año Inhabitantes
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Someren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.037

Etiqueta A

2.023

Etiqueta B

1.278

Etiqueta D

708

Etiqueta F

587

Etiqueta A+++

378

Etiqueta G

309

Etiqueta A+

203

Etiqueta E

163

Etiqueta A++

111

Etiqueta A++++

34

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Someren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Electricidad: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricidad: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Electricidad: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Electricidad: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Electricidad: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Número total de establecimientos empresariales: 2.740

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Someren
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Someren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Someren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer viviendas in Someren

Ver más viviendas en este lugar.