Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar De Dames

Frederik van Eedenstraat 11

3245RL Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 3.736

Galería de fotos

Frederik van Eedenstraat 11 Sommelsdijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Huis te koop in Sommelsdijk – Frederik van Eedenstraat 11 Op een rustige en geliefde locatie vlak bij de Berg in Sommelsdijk staat deze royale gezinswoning met maar liefst circa 187 m² woonoppervlakte. Een huis waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen en energielabel A++ is dit een woning die klaar is voor nu én voor de toekomst. Ruimte om samen te leven Dit is geen woning waar je om elkaar heen loopt, maar waar iedereen z’n eigen plek heeft. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis: licht, overzichtelijk en perfect voor het dagelijkse gezinsleven. De keuken sluit hier naadloos op aan en nodigt uit tot gezellig koken voor vrienden, lange diners en spontane avonden die vanzelf langer duren dan gepland. Terwijl de pannen pruttelen, speelt het leven zich om je heen af — precies zoals het hoort. Vijf slaapkamers = eindeloos flexibel Met vijf volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning in Sommelsdijk. Of je nu meerdere kinderen hebt, een thuiswerkplek zoekt, een hobbykamer wilt of graag logés ontvangt: hier hoeft niemand in te leveren. Alles voelt ruim, licht en praktisch ingedeeld. Zonnige tuin & praktische extra’s De achtertuin op het westen is een fijne verlenging van de leefruimte. Na een werkdag nog even in de zon, samen eten buiten of borrelen tot de zon ondergaat — dit is zo’n tuin die vanzelf gebruikt wordt. De inpandige berging maakt het geheel compleet: ideaal voor fietsen, voorraad en alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Energiezuinig en toekomstgericht Met energielabel A++ woon je hier comfortabel en energiezuinig. Dat betekent lagere energielasten, een prettig binnenklimaat en een woning die helemaal past bij de woonwensen van vandaag én morgen. Fijn voor het milieu, fijn voor je portemonnee. Wonen in Sommelsdijk Sommelsdijk staat bekend om zijn dorpse karakter, prettige leefomgeving en goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en het historische dorpshart liggen dichtbij. De ligging nabij de Berg maakt deze locatie extra aantrekkelijk: rustig, groen en toch centraal. Bovendien ben je zo in Middelharnis of onderweg richting Rotterdam. Kenmerken op een rij: • Gelegen op een prachtige locatie; • Royale gezinswoning: • Circa 187 m² woonoppervlakte; • 5 slaapkamers; • Energielabel A++; • Hybride verwarmingssysteem waar een warmtepomp deel van uitmaakt; • Achtertuin op het westen met veel vaste beplanting; • Inpandige berging; • Ruime woonkamer; • Dichtbij de voorzieningen. Dit is zo’n woning waar je niet alleen woont, maar waar je leeft. Kom kijken, voel de ruimte en stel je alvast voor wie je uitnodigt voor het eerste etentje. Wij laten ’m met liefde aan je zien.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
643 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.