Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Nachtijs 10

3245DG Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.520

Galería de fotos

Nachtijs 10 Sommelsdijk
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in “De Vogeltjesbuurt”, waar u in een rustige, kindvriendelijke woonwijk deze nette tussenwoning vindt die u zó kunt betrekken. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, waar u na een drukke dag thuiskomt in een prettige, gemoedelijke omgeving en waar alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Of u nu een jong gezin bent, thuis wilt werken of gewoon graag wat extra ruimte heeft: deze woning voelt direct als “dit klopt”. Binnen merkt u meteen dat dit een huis is waar zorgvuldig mee is omgegaan. De woning is instapklaar en netjes afgewerkt, waardoor u niet eerst hoeft te klussen voordat u kunt gaan wonen. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen voor comfort en een verzorgde uitstraling, en met de horren geniet u in de warmere maanden van frisse lucht zonder ongewenste bezoekers. Daarbij zijn er ook rolluiken aanwezig, ideaal voor extra privacy, verduistering én een prettig binnenklimaat op zonnige dagen. Duurzaamheid en lage maandlasten zijn hier ook mooi meegenomen. Met 7 zonnepanelen draagt u bij aan een lagere energierekening en woont u toekomstgericht. Het energielabel B onderstreept dat: een fijne balans tussen comfort en energiezuinig wonen, zonder dat u daarvoor grote investeringen hoeft te doen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel van Nefit uit 2020, een betrouwbare en relatief jonge installatie waar u de komende jaren zorgeloos op kunt rekenen. Ook qua ruimte zit u hier goed. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, wat ‘m ideaal maakt voor gezinnen, logees, hobby’s of een fijne thuiswerkplek. Extra bijzonder is de nokverhoging over de gehele breedte van de woning, waardoor er een volwaardige vierde slaapkamer is gecreëerd. Dat maakt het verschil: geen krappe zolderkamer, maar een echte extra ruimte met mogelijkheden. Denk aan een rustige werk- of studeerkamer, een tienerkamer met privacy of juist een royale master bedroom. Buiten heeft u 127m² eigen grond, waardoor u voldoende plek heeft om lekker buiten te zitten, te spelen of groen te creëren. Een fijne tuin waar u in de zomer kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met familie en vrienden. Door de rustige ligging in de wijk ervaart u bovendien nét dat beetje extra woonplezier: minder verkeer, meer rust en een prettige sfeer. Kortom: u koopt hier een instapklare, energiezuinige tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Sommelsdijk, met 7 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, rolluiken, een jonge Nefit CV-ketel (2020), energielabel B, 127 m² eigen grond en dankzij de nokverhoging een volwaardige vierde slaapkamer – een compleet en comfortabel huis waar u direct kunt wonen. Indeling Entree: Meterkast, laminaatvloer en radiator. Woonkamer: Trapkast, laminaatvloer, 2 x elektrisch rolluik en radiator. Keuken: Witgoedaansluitingen, radiator, vaatwasser, enkele spoelbak, combimagnetron, koelkast, elektrisch rolluik en PVC vloer. Tussenhal: PVC vloer, trapopgang en radiator. Toilet: Zwevend, geheel betegeld en wastafel. Eerste verdieping Overloop: Trapopgang, laminaatvloer en vaste kast. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, handmatig rolluik en radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, handmatig rolluik en radiator. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, handmatig rolluik en radiator. Badkamer: Douche, wastafel, radiator, geheel betegeld en elektrisch rolluik. Tweede verdieping Overloop: Laminaatvloer, cv-ketel (Nefit 2020), converter t.b.v. 7 zonnepanelen, witgoedaansluitingen en elektrisch rolluik. Slaapkamer 4: Elektrisch rolluik, laminaatvloer en radiator. Tuin Voortuin: Betegeld, buitenkraan (afsluitbaar) en elektriciteit. Achtertuin: Tegels, elektriciteit, verlichting, eigen achterom en een buitenkraan. Stenen berging: Elektriciteit, verlichting en een bergzolder. Bijzonderheden Extra’s: - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - 127 m2 eigen grond; - Geheel kunststof kozijnen; - 7 zonnepanelen; - Nokverhoging; - Dakkapel op zolder over gehele breedte; - Rolluiken; - 4 slaapkamers; - Vaste trap naar tweede verdieping; - Achterom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
347 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.