Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Oostelijke Achterweg 6

3245AN Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.707

Galería de fotos

Oostelijke Achterweg 6 Sommelsdijk
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke en ruime woning uit 1860 met moderne comfort en verrassende extra’s Aan de geliefde Oostelijke Achterweg in Sommelsdijk staat deze bijzondere, vrijstaande woning met een rijke historie. De woning vindt haar oorsprong in 1860 en is begin jaren ‘90 met liefde gekocht door de huidige eigenaren. In een periode van 15 jaar is het pand met oog voor detail en behoud van authentieke elementen omgetoverd tot een prachtig geheel. Denk aan echte materialen, karaktervolle ruimtes, een sfeervolle indeling en bovenal: comfort. De woning beschikt over 154 m² gebruiksoppervlakte wonen, is volledig voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, en heeft een cv-installatie uit 2021. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, aangevuld met radiatoren. Het schilderwerk is in 2024 professioneel uitgevoerd door Stout. Enkel de schuur moet nog worden afgerond. Indeling Ruime entreehal met meterkast, toilet, garderobe, toegang tot de kelder en trappenhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle eetkamer, grenzend aan de Tinello woonkeuken met natuurstenen werkblad, Borretti gasfornuis, koelkast en vaatwasser. In de keuken is tevens een kast met witgoedaansluiting. De riante woonkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande tuindeuren naar de achtertuin en een stijlvolle openhaard. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vijf slaapkamers, allen van prettig formaat. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich ook de cv-installatie (2021). Tuin Aan ruimte geen gebrek: het vrijstaande bijgebouw is multifunctioneel en voorzien van een vloerverwarmingssysteem, cv-installatie uit 2023, eigen toilet én keukenopstelling. Ook beschikt het bijgebouw over een verdieping. Ideaal voor praktijk aan huis, hobbyruimte of gastenverblijf. Bijzonderheden Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar 1860, verbouwd vanaf jaren ’90 • Dak- en spouwmuurisolatie • Tinello keuken met Borretti gasfornuis • Vloerverwarming begane grond • Cv-ketel woning: 2021 | Cv-ketel schuur: 2023 • Schilderwerk 2024 (schuur volgt nog) • 5 slaapkamers • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel • Riant bijgebouw met toilet, keuken en verdieping Wonen in het sfeervolle Sommelsdijk Sommelsdijk is een charmant dorp op het Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee, waar rust, ruimte en gemeenschapsgevoel samenkomen. De ligging is ideaal: natuurrijk, dorps en toch verrassend centraal. In het centrum van Sommelsdijk vind je een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, sportverenigingen, een gezondheidscentrum en horeca. Voor een uitgebreider winkelaanbod, een bioscoop of voortgezet onderwijs ben je binnen enkele minuten in Middelharnis, dat praktisch tegen Sommelsdijk aan ligt. De bereikbaarheid is uitstekend: via de N215 en A29 ben je met de auto binnen circa 30 à 40 minuten in Rotterdam, Zierikzee of Bergen op Zoom. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met busverbindingen richting onder andere Rotterdam Zuidplein. En alsof dat nog niet genoeg is, woon je hier op een steenworp afstand van de Grevelingen, het Haringvliet en de Noordzee – perfect voor watersporters, fietsers en natuurliefhebbers.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
262 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.