Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Tuinfluiter 4

3245TT Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.842

Galería de fotos

Tuinfluiter 4 Sommelsdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare eengezinswoning met moderne afwerking, drie slaapkamers en sfeervolle overkapping! Ben je op zoek naar een sfeervolle en tot in de puntjes verzorgde woning waar je zó in kunt? Dan is Tuinfluiter 4 in Sommelsdijk absoluut het bekijken waard! Deze verrassend ruime tussenwoning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, heeft een fijne tuin met overkapping én is voorzien van airco, vloerverwarming én nieuwe dakramen met luxe afwerking. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en in alle rust. Indeling Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je binnen in de entreehal met meterkast, toilet, trapkast met waterontharder en trapopgang. De lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt toegang tot de achtertuin met sfeervolle overkapping en zonwering. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en aparte diepvries. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming en is daarnaast uitgerust met een airco-unit uit 2021. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én comfortabele vloerverwarming (aangesloten op de cv-installatie). Alle dakramen op deze etage zijn in 2022 vervangen door luxe Velux dakramen, voorzien van zonwering, verduistering én horren. Ook op deze verdieping is een airco-unit aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop waar zich de witgoedopstelling en de cv-installatie (2014) bevinden. De derde slaapkamer is ruim, licht en ook hier zijn nieuwe Velux dakramen geplaatst, compleet met zonwering en verduistering. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en beschikt over een royale overkapping (2023) met zonwering, ideaal voor lange avonden buiten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden -Instapklare tussenwoning -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94,3 m² -Perceel: ca. 155 m² -Vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer -Airco op begane grond en eerste verdieping (beide uit 2021) -Nieuwe Velux dakramen (2022) met zonwering, verduistering en horren -Cv-installatie uit 2014 -Overkapping (2023) met zonnewering in zonnige achtertuin -Energielabel C -Rustige, kindvriendelijke wijk Locatie De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige dorp Sommelsdijk op Goeree-Overflakkee. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en horecagelegenheden. Sommelsdijk grenst direct aan Middelharnis, waar je een uitgebreid winkelaanbod en gezellige haven vindt. Dankzij de centrale ligging op het eiland zijn omliggende dorpen en steden goed bereikbaar. Er zijn uitstekende busverbindingen richting Hellevoetsluis, Spijkenisse en Rotterdam. Via de N215 en A29 ben je bovendien binnen een uur in het hart van de Randstad. Rustig wonen met alle gemakken dichtbij? Hier vind je het!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
334 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2014
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.