Ir directamente al contenido
Logotipo de Krieger & Witte Makelaars

Zuidelijke Achterweg 12

3245BR Sommelsdijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.532

Galería de fotos

Zuidelijke Achterweg 12 Sommelsdijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? Dan is deze tot in de puntjes verzorgde tussenwoning in het gezellige Sommelsdijk absoluut het bezichtigen waard. Deze prachtige woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl op een manier die zelden voorkomt. Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en smaakvol alles is afgewerkt. Op de begane grond treft u een moderne PVC vloer in visgraatmotief, die in 2024 gelegd en is voorzien van vloerverwarming. Dat betekent niet alleen een warme uitstraling, maar ook een heerlijk comfortabel leefklimaat, het hele jaar door. De keuken, vernieuwd in 2021, sluit hier perfect op aan. Deze is modern uitgevoerd, met strakke lijnen, goede inbouwapparatuur en voldoende werkruimte – een droom voor iedere thuiskok. De woning is energiezuinig dankzij de aanwezigheid van maar liefst 8 zonnepanelen. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een uitstekende isolatie. Nagenoeg overal in de woning zijn kunststof kozijnen geplaatst; onderhoudsarm en duurzaam. Op de eerste verdieping zorgen rolluiken voor extra comfort, privacy en een prettige binnentemperatuur in de zomer. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, een stel of om comfortabel thuis te werken. Ook buiten is er veel aandacht besteed aan woonplezier. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat betekent dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de fraaie overkapping is het heerlijk vertoeven, ook als het weer iets minder meewerkt. De aangebouwde berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De woning staat op 140m² eigen grond, wat zorgt voor een prettige en praktische buitenruimte. Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning of gewoon toe bent aan een nieuwe stap: dit huis heeft het allemaal. Met oog voor detail afgewerkt, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken van nu. Kortom: dit is echt een pareltje van een woning waarin u zich direct thuis zult voelen. Een unieke kans in Sommelsdijk die u niet wilt missen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Entree: Tapijt, meterkast en radiator. Woonkamer: PVC-vloer v.v. vloerverwarming, trapopgang en balkenplafond. Keuken: Inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, enkele spoelbak en PVC-vloer v.v. vloerverwarming. Bijkeuken: Vaste kast, plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Nefit 2016). Badkamer: Douche, zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekenradiator, spots in het plafond, vloerverwarming en geheel betegeld. Eerste verdieping Overloop: Laminaatvloer. Slaapkamer 1: Laminaatvloer en rolluik. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, radiator en rolluik. Slaapkamer 3: Laminaatvloer, radiator en rolluik. Tuin Voortuin: Betegeld, grind en diverse beplanting. Achtertuin: Betegeld, eigen achterom, overkapping en houten berging. Bijzonderheden Extra’s: - Instapklaar; - Vloerverwarming begane grond met PVC vloer in visgraad motief (2024); - Keuken (2021); - 8 zonnepanelen; - Gehele woning v.v. dubbel glas; - Nagenoeg gehele woning v.v. kunststof kozijnen; - Rolluiken op de 1ste verdieping; - 3 slaapkamers; - Overkapping en berging in de achtertuin; - Achtertuin op het zuiden; - 140m2 eigen grond.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
316 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
G

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3245

Mapas de Google

Ubicación de Sommelsdijk

Vista espacial del área de trabajo en Sommelsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sommelsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sommelsdijk. En 2025 había 7.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

7.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sommelsdijk
Año Inhabitantes
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sommelsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

991

Etiqueta A

814

Etiqueta B

558

Etiqueta F

241

Etiqueta G

228

Etiqueta D

211

Etiqueta A+

161

Etiqueta E

115

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A+++

81

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sommelsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sommelsdijk
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sommelsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sommelsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer viviendas in Sommelsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.