Inhabitantes
199
Último año: 2025
Spangahoekweg 22
8482KK Spanga • Fryslân
Vendido
€ 735.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 751.550
Precio de compra /m²: € 4.651
Galería de fotos
Descripción
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Wonen op de ‘goudkust’ van de Rottige Meente Aan de Spangahoekweg, op één van de mooiste plekken van Spanga, ligt deze vrijstaande woning letterlijk midden in de natuur. De ligging is subliem: omringd door de Rottige Meente en nabij De Weerribben, met vrij uitzicht over het landschap, maximale privacy en toch uitstekende bereikbaarheid via de A6 en de N351 richting Emmeloord. Dit is zo’n plek waar rust, ruimte en natuur samenvloeien - een zeldzame combinatie. De woning, oorspronkelijk vermoedelijk gebouwd rond 1900 - 1910, is de afgelopen jaren grondig en met oog voor detail verbeterd. Het dak is vervangen en geïsoleerd, het voorhuis kreeg een nieuwe ringbalk en muur en in 2023 een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. De achteraanbouw is in ca. 2018/2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd met stalen spanten, wat zorgt voor een solide constructie en een robuuste uitstraling. Ook technisch is alles op orde: er is een driefasige stroomaansluiting aanwezig, een laadpaal voor een elektrische auto en glasvezel met afgekochte aanleg. Met 16 zonnepanelen, een Bosch cv-ketel uit 2012, een gekoppelde boiler en een zonneboiler uit 2001 is het energieverbruik opvallend gunstig en het comfort uitstekend. Binnen heerst een warme, karaktervolle sfeer. In de woonkamer vallen het balkenplafond, de schouw en de houtkachel direct op, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Authentieke elementen en eigentijds comfort gaan hier moeiteloos samen. De keuken heeft openslaande deuren naar buiten, waardoor binnen en buiten natuurlijk in elkaar overlopen. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, zodat gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn een ruime en een wat kleinere slaapkamer aanwezig, samen met een tweede badkamer. Een losse trap in één van de slaapkamers biedt toegang tot een bergzolder op de tweede etage. Dankzij de drie dakkapellen is de bovenverdieping licht en ruimtelijk. Op het erf staat een berging met dubbele deuren, praktisch voor tuin- en buitenmateriaal. Via een corridor is buitenom een prachtige, multifunctionele ruimte bereikbaar die nu dienstdoet als kantoor, atelier of gastenverblijf. Deze ruimte van circa 6 × 3,15 meter met een voorportaal van circa 3 × 1,35 meter heeft vloerverwarming, een tegelvloer, twee dakramen, een schuifpui naar buiten, een keukenblokje (zonder inbouwapparatuur) en een sfeervolle slaapzolder onder de kap. De veranda maakt het geheel compleet. Dit deel zou ook uitstekend als tiny house of mantelzorgwoning gebruikt kunnen worden - een volwaardige plek voor een zoon, dochter of familielid, met voldoende privacy en comfort. Het perceel meet 1.265 m² eigen grond. Daarnaast wordt er op dit moment circa 3.050 m² van Staatsbosbeheer gepacht voor slechts € 75 per jaar, een nieuwe gebruiker kan met Staatsbosbeheer in gesprek om dit deel te blijven huren maar dat is onder voorwaarde dat dit wordt goedgekeurd door de verhuurder. Dit te huren deel staat in directe verbinding met het omliggende natuurgebied. Net naast het erf staat een ooievaarsnest, passend bij de omgeving waar ook een ooievaarsopvang in de buurt is - een detail dat de natuurlijke ligging nog eens onderstreept. Spangahoekweg 22 is een plek voor wie houdt van stilte, uitzicht en natuur, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Een huis met karakter, een erf met mogelijkheden en een omgeving die nooit verveelt. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 735.000
Coste del comprador (estimado): € 16.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550
3,04%
Anualmente
%
€ 36.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 735.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 1265 m²
- Contenido
- 769 m³
- Otra zona interior
- 49 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 18 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1941
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonneboiler
- Caldera CV
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-11-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Spanga
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spanga
Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanga
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanga. En 2025 había 199 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2024 es EUR 408.000.
Promedio WOZ
EUR 408.000
Último año: 2024
Ingreso promedio por persona
EUR 28.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 195 |
| 2022 | 191 |
| 2023 | 199 |
| 2024 | 199 |
| 2025 | 199 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2020 | EUR 314.000 |
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 358.000 |
| 2023 | EUR 402.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 46
0-15: 29
15-25: 21
25-45: 29
45-65: 71
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
33
Middelbaar
75
Origen de los residentes (2025)
Europa
4
Nederland
187
Buiten Europa
8
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
85
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
10
1970 tot 1980
12
1980 tot 1990
5
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
4
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
40
Etiqueta F
11
Etiqueta C
10
Etiqueta D
8
Etiqueta A
7
Etiqueta B
5
Etiqueta E
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.770 | 3.750 |
| 2021 | 2.010 | 3.710 |
| 2022 | 1.560 | 3.580 |
| 2023 | 1.260 | 3.680 |
| 2024 | 1.240 | 3.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.570
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.740
Actividad empresarial en Spanga (2025)
Handel en HORECA
8
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
21
Vervoer, informatie en communicatie
4
Financiele diensten en onroerendgoed
4
Cultuur, recreatie en overige diensten
8
Número total de establecimientos empresariales: 58
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanga.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanga
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Spanga?
Spanga telt in 2025 ongeveer 199 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanga is in 2024 circa € 408.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanga ligt rond € 28.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Spanga?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Spanga?
In Spanga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 85 woningen.
Meer viviendas in Spanga
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Pieter Stuyvesantweg 199
8482JG Spanga
€ 639.500 k.k.
€ 4.350/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spangahoekweg 45
8482KL Spanga
€ 700.000 k.k.
€ 6.306/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 11225 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
