Ir directamente al contenido
Logotipo de Taams Makelaars & Taxateurs

Pieter Koppesstraat 4

1641LS Spierdijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teunisse Makelaars van Purmerend
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opmeer

Galería de fotos

Pieter Koppesstraat 4 Spierdijk
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geïnteresseerd in deze woning? Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL en kom snel een kijkje nemen. Wij leiden u graag uitgebreid rond! Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een aantrekkelijke prijsklasse? Dan is deze eengezinswoning precies wat u zoekt! Deze verzorgde eengezinswoning uit 1985 heeft een woonoppervlakte van 91m² en is gesitueerd op een ruim perceel 150m². De woning is recentelijk op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is in 2024 nog een stijlvolle nieuwe badkamer geplaatst. Ook aan duurzaamheid is gedacht: de woning beschikt over een energielabel B én is voorzien van 6 zonnepanelen (2022), wat zorgt voor een lagere energierekening. Buiten geniet u van een recent opnieuw aangelegde voor- en achtertuin (ZO), met achterom en stenen berging. De auto parkeert u eenvoudig op eigen terrein aan de achterzijde. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette wijk in het gezellige Spierdijk. U woont hier landelijk, maar met voorzieningen als een basisschool, sportverenigingen, winkels in de omgeving en een goede busverbinding richting Hoorn. Ook Alkmaar en de A7 zijn snel bereikbaar. Indeling: Begane grond Hal met uitgebreide meterkast, voorzien van krachtstroom en maar liefst 11 groepen. De gezellige woonkamer aan de voorzijde biedt een fijne lichtinval en een prettige zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser, combi-oven, koelkast en een handige close-in boiler. Aansluitend is er een achterhal met toegang tot de tuin en een modern gastentoilet met zwevend closet en fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een nieuw dakraam (2025). De voormalige derde slaapkamer is momenteel in gebruik als royale inloopkast, maar eenvoudig weer om te bouwen tot slaap- of werkkamer. De luxe badkamer (2024) is smaakvol ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel én comfortabele elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een nieuw dakraam (2025). Hier bevinden zich de cv-installatie (2022), aansluiting voor wasmachine en droger en volop opbergruimte. Exclusieve woningwebsite: Bezoek de exclusieve woningwebsite PIETERKOPPESSTRAAT4.NL. Hier vindt u uitgebreide informatie, waaronder door de verkoper ingevulde vragenlijsten, het NEN2580 meetrapport, een fraaie videopresentatie, uitgebreide 2D-3D plattegronden en een handige tool genaamd "Zonnestand." Met deze tool kunt u op elk moment van het jaar de schaduw en zonnestand in de tuin bekijken. Wonen in Spierdijk – rust, ruimte en bereikbaarheid in de gemeente Koggenland Spierdijk is een sfeervol dorp in de gemeente Koggenland, midden in het groene hart van West-Friesland. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette omgeving met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en buitenleven. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen 20 minuten Hoorn met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen. Ook de A7 richting Alkmaar, Amsterdam en Leeuwarden is snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen liggen omliggende dorpen als Obdam, Avenhorn en De Goorn op korte afstand. In de buurt vindt u supermarkten, speciaalzaken, scholen en kinderopvang. In Spierdijk zelf zijn een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen actief, waaronder tennis en voetbal. De goede busverbinding met onder andere Hoorn en NS-station Obdam maakt reizen zonder auto gemakkelijk. Voor ontspanning of een dagje uit zijn recreatiegebieden zoals het Streekbos en het Markermeer eenvoudig te bereiken. Spierdijk combineert landelijke rust met centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een vriendelijke en rustige dorpsomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
326 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1641

Mapas de Google

Spierdijk en el mapa

Explora Spierdijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spierdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spierdijk. En 2025 había 1.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 423.000.

Inhabitantes

1.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 423.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spierdijk
Año Inhabitantes
2021 1.455
2022 1.440
2023 1.500
2024 1.575
2025 1.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spierdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 423.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 385 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 370 45-65: 440

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

340

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.395

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 109
Appartementen 163
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 77

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 187
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 14
2020 en later 128

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

162

Etiqueta B

114

Etiqueta D

112

Etiqueta G

102

Etiqueta A

75

Etiqueta A+++

68

Etiqueta F

37

Etiqueta E

18

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spierdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.150
2021 1.580 3.210
2022 1.190 2.980
2023 990 2.920
2024 920 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Spierdijk (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spierdijk
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spierdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spierdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spierdijk?

Spierdijk telt in 2025 ongeveer 1.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spierdijk is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spierdijk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spierdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spierdijk?

In Spierdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 272 woningen.

Meer viviendas in Spierdijk

Ver más viviendas en este lugar.