Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Hongerlandsedijk 260

3201LW Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Hongerlandsedijk 260 Spijkenisse
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een absoluut topniveau, hoog boven de stad, met een uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. Op de 22e verdieping van het prestigieuze complex “De Vier Werelden” bevindt zich dit exclusieve penthouse waar luxe, ruimte en panorama samenkomen. Vanuit de royale leefruimtes geniet u van een spectaculair uitzicht over de Oude Maas en het uitgestrekte landschap van Voorne-Putten, een uitzicht dat nooit verveelt en bij zonsondergang ronduit indrukwekkend is. Dit stijlvolle en volledig turn-key appartement beschikt over een royale woonkamer met luxe woonkeuken, twee zeer ruime slaapkamers (voorheen drie) en een prachtige serre waar binnen en buiten op elegante wijze in elkaar overlopen. Uiteraard beschikt het appartement tevens over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een berging. Hier woont u in alle rust en comfort, met alle ruimte om te genieten van het uitzicht, het licht en het gevoel van exclusief wonen op hoogte. Indeling Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle en goed onderhouden complex “De Vier Werelden”. De representatieve entree op de begane grond is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot liften en trappenhuis. Bewoners hebben daarnaast de beschikking over een uniek recreatiedek met onder andere een tennisbaan, kassen, een jeu-de-boulesbaan, een speeltuin en diverse zitplaatsen met BBQ faciliteiten. De eigen parkeerplaats, de berging en de centrale fietsenstallingen bevinden zich in de onderbouw en zijn zowel via de lift als via het trappenhuis bereikbaar. 22e verdieping: Via de lift bereikt u de verzorgde overloop met toegang tot dit indrukwekkende penthouse met een vloeroppervlakte van circa 139 m². De entree leidt naar een ruime hal met videofooninstallatie en toegang tot de diverse vertrekken. Hier bevinden zich onder andere de bergruimte, het separate toilet, de badkamer, twee ruime slaapkamers en de technische ruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Tevens zijn hier de warmtepomp, boiler en mechanische ventilatie-installatie opgesteld. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt direct duidelijk wat deze woning zo bijzonder maakt. Dankzij de hoge ligging en de manshoge raampartijen ontvouwt zich een panoramisch uitzicht over Voorne-Putten en de levendige scheepvaart op de Oude Maas. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met brede eikenhouten vloerdelen voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat. Indien gewenst kan de oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers eenvoudig worden hersteld. Een van de absolute eyecatchers van het appartement is de sfeervolle serre. Deze ruimte vormt een prachtige verlenging van de woonkamer en biedt een fenomenaal uitzicht over de Oude Maas. Dankzij de harmonicaramen kan de serre worden geopend, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u optimaal kunt genieten van het buitengevoel. De luxe woonkeuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, dubbele oven, koelkast, inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De separate toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Bijzonderheden: - Exclusief penthouse op de 22e verdieping - Hoekligging met panoramisch uitzicht over de Oude Maas en Voorne-Putten - Royale serre met volledig te openen harmonicaramen - Vloeroppervlakte circa 139 m² - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Vloerverwarming door het gehele appartement - Berging aanwezig - Warmtepomp Vaanster: €105,- per maand - VvE-bijdrage: €253,63 per maand (incl. parkeerplaats) - Oplevering: september/oktober Afmetingen: - Woonkamer/keuken circa 60 m² - Slaapkamer 1 circa 20 m² - Slaapkamer 2 circa 15 m² - Serre circa 17 m² Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
22e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.