Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Johan van der Poortenlaan 14

3201MC Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.629

Galería de fotos

Johan van der Poortenlaan 14 Spijkenisse

Día abierto

Vrijdag 25-09 van 16:00 tot 17:00

Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 25-09 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 25 september tussen 16:00 en 17:00 uur.** Waanzinnig wonen in een zeer royale twee-onder-een-kapwoning in de sfeervolle wijk Het Land! Op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een fijne ligging? Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt het allemaal. Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. De ruime garage is ideaal voor opbergen, maar biedt ook voldoende ruimte voor het parkeren van je auto. De woning is voorzien van een lichte en ruime woonkamer, heeft een sfeervolle woonkeuken met spoeleiland, beschikt over vier ruime slaapkamers en genieten van het buitenleven doe je in de uitnodigende tuin. Kortom: een heerlijk familiehuis met veel leefruimte, praktische indeling en volop mogelijkheden! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Wij laten deze fijne woning graag aan je zien. Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Bij aankomst valt direct de royale oprit op, waar je met gemak je auto’s kunt parkeren. De oprit biedt toegang tot de garage welke is voorzien van een elektrische roldeur en waar je met gemak een auto kunt parkeren. Ook biedt de oprit toegang tot de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de royale hal, de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De volledige begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is verdeeld in een sfeervolle zithoek en een zeer ruime woonkeuken en de wanden zijn voorzien van een gestuukte wandafwerking. De ruime keuken met spoeleiland is voorzien van een composiet keukenblad, heeft een 5-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een oven en een combimagnetron, is voorzien van een koel-vriescombi en een Quooker kokendwaterkraan. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de royale tuin welke is gelegen op het zuidwesten. De uitnodigende, fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een houten overkapping, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en heeft een achterom. Eerste etage: Via de trapopgang bereik je de eerst etage welke is verdeeld in drie ruime slaapkamers, een berging en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. De slaapkamers gelegen aan de achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer met strakke afwerking is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, heeft een hangend toilet, een dubbele wasbak met meubel en een luxe spiegelkast. Tweede etage: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een ruime voorzolder en een zolderkamer. De drie dakkapellen zorgen op deze verdieping voor extra ruimte en lichtinval. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de bergschotten zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. Op de voorzolder zijn de aansluiting voor wasmachine- en droger, de mechanische ventilatie en de cv-installatie gesitueerd. Zowel de zolderkamer als de voorzolder zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Afmetingen: - Woonkamer/keuken: 73 m² - Slaapkamer 1 is circa 281 cm x 571 cm - Slaapkamer 2 is circa 290 cm x 479 cm - Slaapkamer 3 is circa 274 cm x 369 cm - Slaapkamer 4 is circa 343 cm x 571 cm Bijzonderheden: - Eigen oprit voor twee auto’s - Garage met elektrische roldeur - Vier ruime slaapkamers - Royale woonkeuken met spoeleiland - Sfeervolle achtertuin met overkapping - Oplevering: eind januari 2026 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Vrijdag 25-09 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
550 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.