Ir directamente al contenido
Logotipo de Q Makelaars

Lucretia van Merkenstraat 1

3207HN Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.787

Galería de fotos

Lucretia van Merkenstraat 1 Spijkenisse
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHTE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, MODERNE AFWERKING, TWAALF ZONNEPANELEN, DAKTERRAS EN VIER SLAAPKAMERS Met gepaste trots presenteren wij je deze ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige hoekwoning met vrijstaande stenen garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. Hier woon je op een prettige locatie met veel groen, speelgelegenheid voor de deur en op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden vlot te bereiken zijn. De woning biedt een royale en lichte woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer uit 2022. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, terwijl rolluiken, airconditioning en twaalf zonnepanelen zorgen voor extra comfort en energiezuinigheid. De onderhoudsarme tuin met elektrisch zonnescherm en toegang tot de zeer ruime garage maakt het geheel helemaal compleet. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en fijne leefomgeving, met volop voorzieningen in de directe nabijheid. Of je nu de gezelligheid van de stad opzoekt, snel de snelweg op wilt of juist houdt van wandelingen en fietstochten in de omgeving – hier kan het allemaal. Of je nu een gezin hebt, thuis wilt werken of gewoon wilt genieten van een comfortabele en duurzame woning: deze hoekwoning combineert ruimte, stijl en functionaliteit op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Via de entree met hal, meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje, kom je in de royale en lichte woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin, het zijraam met rolluik en de trapkast maken dit een praktische én sfeervolle leefruimte. De open keuken in L-opstelling is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, Quooker heetwaterkraan, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn in 2022 de deuren op de begane grond vervangen voor hoogwaardige deuren. De onderhoudsarme achtertuin is mooi aangelegd met bestrating, verlichting, beplanting, elektrisch zonnescherm en zijuitgang. Vanuit de tuin heb je toegang tot de zeer ruime vrijstaande stenen garage met sectionaal deur, elektra, verlichting en water. Eerste verdieping Overloop met trapopgang naar de volgende verdieping en een tweede toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste schuifkastenwand en rolluik. Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en heeft een zijraam. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche met rainshower, spotverlichting, designradiator, wastafel en verlichte spiegel. De deuren op de eerste verdieping zijn in 2022 vervangen voor hoogwaardige deuren. Tweede verdieping Grote open ruimte met vaste schuifkastenwand, airconditioning, omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie unit, wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-combiketel (Remeha, 2012). Vanuit deze ruimte, die nu als vierde slaapkamer in gebruik is, heb je toegang tot het dakterras. Bijzonderheden - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond - Ruime en nagenoeg instapklare hoekwoning - Zeer ruime vrijstaande stenen garage - Moderne en luxe badkamer (2022) - Rolluiken op begane grond en eerste verdieping - Kunststof en houten kozijnen met HR++ en dubbele beglazing - Vier ruime slaapkamers - Twee separate toiletruimtes op de begane grond én eerste verdieping - Airconditioning op de tweede verdieping - Deuren op de begane grond en eerste verdieping in 2022 vervangen voor hoogwaardige deuren - Twaalf zonnepanelen (ca. 3.600 kWh opbrengst per jaar) - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
448 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.