Ir directamente al contenido
Logotipo de Mudde Makelaardij

Nijlstraat 26

3207AL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 669.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 684.740

Precio de compra /m²: € 4.210

Galería de fotos

Nijlstraat 26 Spijkenisse
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nijlstraat 26 te Spijkenisse-Schenkel Ruime, uitstekend onderhouden 6-kamer 2-onder-1-kapwoning met garage, eigen oprit én unieke ligging aan de dijk – wonen aan het water in de geliefde kindvriendelijke woonwijk ‘Schenkel’ in Spijkenisse. Comfort, ruimte, duurzaamheid en een prachtige locatie komen hier perfect samen. Met een eigen oprit, ruime garage, zonnige achtertuin en talloze moderne voorzieningen is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, 12 zonnepanelen (2021), airconditioning in de slaapkamers, een moderne keuken uit 2024 (Wooning) en een praktische bijkeuken. Hier geniet u dagelijks van comfort, gemak en energiezuinig wonen. De ligging aan het water en de zonnige achtertuin maken het geheel compleet. FIJNE INDELING, VEEL LICHT EN OPTIMAAL WOONCOMFORT Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het wooncomfort op. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle woonkamer met een gezellige allesbrander – perfect voor de koude winterdagen. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin, waar u in alle rust kunt genieten van de ligging aan het water. De moderne keuken (2024) is strak afgewerkt, eigentijds en van alle gemakken voorzien – een echte eyecatcher en een fijne plek voor kookliefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, ideaal voor extra bergruimte en een georganiseerde wasplek. COMFORTABELE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Van de 5 slaapkamers zijn er 4 welke zijn voorzien van airconditioning en rolluiken, wat zorgt voor optimaal comfort, privacy en een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. DUURZAAM EN GOED ONDERHOUDEN De woning is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over 12 zonnepanelen (2021), wat bijdraagt aan lagere energielasten. De combinatie van goede isolatie, rolluiken, airconditioning en vloerverwarming zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving het hele jaar door. BUITENRUIMTE EN LIGGING De zonnige achtertuin is gelegen aan het water en is bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer. Hier geniet u van rust, ruimte en een prachtig ligging. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Schenkel. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speeltuinen, openbaar vervoer, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: • moderne keuken • heerlijke achtertuin op het zuiden, zeer zonnig gelegen • airconditioning, zonnepanelen, rolluiken • garage en oprit • 5 slaapkamers • energielabel A • oplevering in overleg (zomer 2026) Algemeen: • perceel grootte 251m2 • eigen grond • bouwjaar 1987 • woonoppervlakte ca. 159m2 (excl. garage 23m2) • inhoud ca. 644m3 • kad. bekend gem. Spijkenisse, sectie C, nummer 1230 De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 669.500

Coste del comprador (estimado): € 15.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.740

3,04%

Anualmente

%

€ 33.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.