Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Polluxstraat 29

3204BT Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.913

Galería de fotos

Polluxstraat 29 Spijkenisse

Día abierto

Woensdag 27-05 van 16:00 tot 17:00

Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Woensdag 27-05 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op dinsdag 27 mei van 16:00 uur tot 17:00 uur. ** Unieke kans! Deze prachtige hoekwoning is helemaal instapklaar. In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en dat zie je in alles terug. De royale woonkamer, de moderne keuken en de luxe badkamer zorgen voor comfort en stijl. Daarnaast is er ruimte voor maar liefst vier ruime slaapkamers; ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Ook buiten is het volop genieten: de sfeervolle achtertuin is een echte eyecatcher. Neem een verfrissende duik in het zwembad, ontspan in de jacuzzi of geniet van een gezellige avond onder de overkapping. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we helemaal! Bekijk snel de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar. Indeling Voortuin: De verzorgde en ruime voortuin leidt je naar de entree van de woning. Een nette eerste indruk! Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet (2022), de meterkast (vernieuwd en voorbereid voor een laadpaal), de trapopgang en de woonkamer. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (2022) en strak gestuukte wanden en plafonds. De airconditioning zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat, en via de ramen aan de achterzijde heb je mooi zicht op de tuin met zwembad. Aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst. De moderne keuken is recent vernieuwd met nieuwe fronten en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via de keukendeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in. Achtertuin: Een waar buitenparadijs! De tuin is sfeervol ingericht met als absolute blikvanger het verwarmde zwembad met jacuzzi (blijft achter indien gewenst). Onder de stijlvolle houten overkapping (2023), afsluitbaar met glazen schuifdeuren, geniet je van rust en privacy. Hier komt het gevoel van luxe en buitenleven helemaal tot zijn recht. Eerste etage: Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden/plafonds, rolluiken en in de hoofdslaapkamer hangt een airco. De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede etage (zolder): Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelling van de Cv-installatie. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (beide geplaatst in 2022) is hier volop ruimte ontstaan. De derde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval en eveneens airconditioning. Bijzonderheden: - Instapklaar en keurig afgewerkt - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Twee dakkapellen (2022) - Rolluiken en elektrisch screen aanwezig - Verwarmd zwembad in de tuin (blijft desgewenst achter) - Luxe houten overkapping met glazen schuifwand (2023) - Meterkast vernieuwd en voorzien van krachtstroom - Voorbereiding aanwezig voor laadpaal - 9 zonnepanelen (2022) - Airconditioning op meerdere verdiepingen - Oplevering in overleg Afmetingen: Woonkamer en keuken circa 34 m2 Slaapkamer 1 circa 25 m2 Slaapkamer 2 circa 8,5 m2 Slaapkamer 3 circa 21 m2 Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Woensdag 27-05 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
350 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3204

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.