Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Rivierlaan 30

3207BL Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.185

Galería de fotos

Rivierlaan 30 Spijkenisse

Día abierto

Donderdag 19-11 van 16:00 tot 17:00

Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 19-11 van 16:00 tot 17:00

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op woensdag 19 november tussen 16:00 en 17:00 uur.** Sfeervolle eengezinswoning in de geliefde wijk Schenkel. In de gezellige en kindvriendelijke wijk Schenkel vind je deze ruime en lichte eengezinswoning, ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte en een fijne leefomgeving. De woning ligt op een gunstige locatie, nabij scholen, winkels, speelgelegenheden en openbaar vervoer, alles wat je nodig hebt binnen handbereik! Bij binnenkomst valt direct de zeer ruime woonkamer op. Dankzij de uitbouw met lichtkoepels geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime achtertuin welke recent nieuw is aangelegd. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een groot gezin, een werkkamer of logeerkamer. Dankzij de dakkapel op de bovenverdieping is er extra lichtinval en nog meer bruikbare ruimte gecreëerd. Kortom, een ideale gezinswoning op een fijne locatie! Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bel of mail voor een afspraak. Wij laten deze woning graag aan je zien. Indeling Via de voortuin bereik je de woningentree. De woningentree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot het toilet en de meterkast. Het toilet is in 2022 vernieuwd, is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en beschikt over een uitbouw met twee lichtkoepels, wat zorgt voor extra lichtinval en leefruimte. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor een warme en behaaglijke temperatuur. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin is twee jaar geleden volledig nieuw aangelegd, is voorzien van een achterom en een elektrisch zonnescherm. Eenmaal terug in de woonkamer bereik je aan de voorzijde de ruime open keuken. De keuken is uitgerust met een koel-vriescombi, een 6-pits Boretti gaskookfornuis, een combi-oven en heeft een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De ruime badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een royaal hoekbad, een douche, heeft een hangend toilet en een wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder is de aansluiting voor wasmachine- en droger en vindt je de cv-installatie. Tevens is hier de unit voor de mechanische ventilatie gesitueerd. De zolderverdieping verrast met een praktische dakkapel die zorgt voor extra licht en leefruimte. Een ideale plek om een gezellige slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer te creëren. De bergschotten zorgen hier voor voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: - Uitbouw met lichtkoepels in woonkamer - AED in voortuin moet aanwezig blijven! - Vier ruime slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin - Dakkapel tweede verdieping - Oplevering in overleg, vanaf maart 2026 Afmetingen: - Slaapkamer 1 is circa 229 cm x 346 cm - Slaapkamer 2 is circa 281 cm x 433 cm - Slaapkamer 3 is circa 281 cm x 393 cm - Slaapkamer 4 is circa 274 cm x 415 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 19-11 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
436 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.