Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Rosa Spierstraat 2

3207WR Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.162

Galería de fotos

Rosa Spierstraat 2 Spijkenisse
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plaatje van een woning! Op een fijne locatie in de populaire wijk Maaswijk staat deze tot in de puntjes afgewerkte hoekwoning. Een woning waar je zó in kunt trekken, compleet met kunststof kozijnen, een royale woonkamer, een luxe keuken én een fraai aangelegde tuin met overkapping. Binnen geniet je van ruimte, comfort en licht. De keuken is een echte eyecatcher, een heerlijke plek om samen te koken, eten en ontspannen. En ook buiten is het goed toeven: de verzorgde tuin met overkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Maak dus snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft. Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar! Indeling Voortuin en entree: De ruime, keurig aangelegde voortuin met carport biedt plek voor twee auto’s. Via de oprit bereik je de entree van de woning. Begane grond: Je komt binnen in een hal met garderobe en een praktische kastenwand, waarin ook de cv-opstelling netjes is weggewerkt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkeuken, de ruime woonkamer en via de tussenhal tot de wasruimte met het toilet en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk breed en voorzien van een fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe leef-keuken met een spoeleiland en een wandopstelling. Deze keuken is voorzien van een hardstenen werkblad en is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Dankzij de slimme kastinrichting is er bovendien volop opbergruimte. Achtertuin: Via de luxe schuifpui met plissé hor stap je de zonnige achtertuin in. Hier bevindt zich een stijlvolle overkapping, die is uitgerust met elektrische zonwering, zodat je altijd comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een ruime berging en via de achterom met extra brede poort kun je eenvoudig met je fiets, scooter of motor naar binnen. Langs de volledige zijkant van de woning is bovendien extra bergruimte gecreëerd – bijzonder praktisch in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en handige bergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot met een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte, en geeft eveneens toegang tot een aparte bergruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met een showerpipe, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Benieuwd hoe deze prachtige woning in het echt aanvoelt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging. Wij zijn zeven dagen per week bereikbaar en laten je deze woning graag persoonlijk zien. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning, volledig gemoderniseerd - Parkeren op eigen oprit - Luxe overkapping met elektrisch zonnescherm - Volledig kunststof kozijnen - Zonder klussen te betrekken - Oplevering november 2025 Afmetingen: Woonkamer/keuken circa 60 m2 Slaapkamer 1 circa 428 cm x 390 cm Slaapkamer 2 circa 522 cm x 378/314 cm Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
355 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.