Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Selma Lagerlöfstraat 26

3207MS Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 367.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 376.190

Precio de compra /m²: € 3.989

Galería de fotos

Selma Lagerlöfstraat 26 Spijkenisse
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamerappartement met berging en prachtig uitzicht in Spijkenisse. Aan de Selma Lagerlöfstraat 26 op de tweede verdieping bevindt zich dit royale 3-kamerappartement, gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de weilanden en het omliggende natuurgebied. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en groen. Het appartementencomplex is verzorgd en beschikt over een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. De woning zelf biedt een verrassend ruime en speels ingedeelde woonkamer. Door het niveauverschil ontstaat er een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en een eetgedeelte. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime balkon, waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het weidse uitzicht over het groen. De open keuken is compleet uitgevoerd en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich een zeer ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoed. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche. Op de begane grond is er een eigen berging aanwezig en rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid. De ligging is niet alleen groen en rustig, maar ook zeer praktisch. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting Rotterdam en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning liggen natuurgebieden en wandelroutes letterlijk om de hoek. Kortom: een ruim, comfortabel appartement op een unieke locatie waar natuur en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, gesloten centrale hal met lift en trappenhuis. Toegang tot de berging. Berging (ca. 4 m2) (nummer 26) voorzien van elektra en stopcontacten. TWEEDE VERDIEPING Entree, hal met meterkast, garderobe, vaste kast met de opstelling voor de Cv ketel (Vaillant 2021) en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling. Royale en speels ingedeelde woonkamer (ca. 35 m2). Door het niveauverschil ontstaat er een natuurlijke scheiding tussen het zitgedeelte en een eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor volop aangenaam daglicht. Vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, heeft u direct toegang tot het ruime balkon, waar u kunt ontspannen terwijl u geniet van het weidse uitzicht over het natuurgebied. Het ruime balkon (ca. 12 m2) is gelegen op het zuiden, waar u in alle rust kunt genieten van het prachtige uitzicht over de weilanden en natuur. Verder is het balkon afgewerkt met een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening. De open keuken (ca. 6 m2) is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. Verder is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in houtlook en is afgewerkt met tegelvloer en een kunststof zwarte aanrechtblad. Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de voorzijde van het complex en is voorzien van laminaatvloer. Badkamer (ca. 6 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, een extra vaste kast voor de handdoeken, inloopdouche met regendouche en de aansluiting voor de wasmachine/droger. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex met intercomsysteem en lift; - Licht en zeer ruim 3-kamerappartement op de tweede verdieping; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 158,36 per maand; - Energielabel A geldig tot 23-02-2036; - Eigen berging op de begane grond; - Verwarming en warm water middels Cv ketel Vaillant bouwjaar 2021 (eigendom); - Ruim balkon afgewerkt met een elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer; - Voor recreatie en ontspanning liggen natuurgebieden en wandelroutes letterlijk om de hoek; - Het complex is gelegen op een fantastische locatie met vrij uitzicht over de weilanden en het omliggende natuurgebied; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hipoteca berekenen

€ 367.000

Coste del comprador (estimado): € 9.190

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.340) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 376.190

2,78%

Anualmente

%

€ 18.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 367.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.