Ir directamente al contenido
Logotipo de Toussaint Makelaardij

Simone de Beauvoirstraat 45

3207MA Spijkenisse • Zuid-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.241

Galería de fotos

Simone de Beauvoirstraat 45 Spijkenisse
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in de populaire en groene wijk Maaswijk vindt u deze instapklare drive-in woning waar u zó in kunt! De woning is modern afgewerkt met een stijlvolle keuken en een fraaie badkamer, waardoor u direct kunt genieten. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te realiseren, is er volop ruimte. De begane grond biedt een multifunctionele ruimte die perfect is als werkplek, praktijkruimte of hobbyruimte. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit en zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd. Met energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en comfortabel. Maaswijk is een fijne, rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. Een heerlijke woning met volop mogelijkheden op een top locatie. Kom snel kijken! Begane grond: Via de verzorgde oprit betreedt u de woning. In de entree treft u de meterkast, een modern en volledig betegeld toilet met fonteintje en een praktische garderobe onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de kamer aan de achterzijde. De garage is voorzien van een elektrische deur en biedt ruimte voor het stallen van één auto. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig, ideaal voor fietsen en opslag. De kamer aan de achterzijde is een fijne, multifunctionele ruimte die zich perfect leent als slaapkamer, werkruimte of tuinkamer. Deze kamer is uitgerust met een kitchenette met koelkast en spoelbak en beschikt over airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. Via deze ruimte heeft u direct toegang tot de tuin. Tuin: De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een oppervlakte van circa 41 m². De tuin is verzorgd ingericht en beschikt over een fijne overkapping waar u beschut kunt zitten. Daarnaast is er een externe houten berging aanwezig voor extra opslag en een praktische achterom. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. 1e verdieping: Via de ruime, afgesloten hal met stijlvolle zwarte glazen puien bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich het volledige leefgedeelte van de woning, met de woonkamer, eetkamer en keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een prettig, semi vrij uitzicht, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer en de keuken, een fijne plek om te koken en samen te komen. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van een stoomoven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een losse Amerikaanse koelkast. Hiermee is de keuken van alle gemakken voorzien. Daarnaast is deze gehele verdieping voorzien van comfortabele vloerverwarming en is er aan de achterzijde bij de keuken airconditioning aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. 2e verdieping: Op de tweede verdieping heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, voorheen drie, de badkamer, een aparte wasruimte en een praktische opbergkast met de cv-ketel (Intergas, 2019). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te splitsen in twee kamers, waardoor een derde slaapkamer gemakkelijk te realiseren is. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een luxe inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegel met verlichting, een toilet en een designradiator. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Zo te betrekken! - Airconditioning aanwezig op meerdere verdiepingen; - Garage met elektrische deur en extra bergruimte; - Vloerverwarming op de 1e verdieping; - Gelegen in de geliefde en groene wijk Maaswijk; - Fraai aangelegde achtertuin met overkapping; - Niet bewonersclausule.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
417 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3207

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.