Ir directamente al contenido
Logotipo de 365 Wonen

Spreeuwenhoek 13

3201JM Spijkenisse • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Spreeuwenhoek 13 Spijkenisse
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** OPEN HUIS als startsein van de verkoop op donderdag 29 januari tussen 16:00 en 17:00 uur.** Ruime tussenwoning met vrije tuinligging en vier slaapkamers! Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan de Spreeuwenhoek 13 in Spijkenisse absoluut het bezichtigen waard. De woning beschikt over royale vertrekken met een prettige lichtinval en biedt volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers. De indeling maakt de woning bijzonder praktisch en veelzijdig. Een absoluut hoogtepunt is de waanzinnige achtertuin met vrije ligging. Hier geniet je van rust, privacy en volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden. Kortom: een ruime en solide eengezinswoning met veel potentie, een vrije tuinligging en volop leefruimte op een fijne locatie in Spijkenisse. Een perfecte kans voor wie zijn droomhuis zelf wil creëren! Indeling Via de doodlopende straat bereik je de woning gelegen aan de Spreeuwenhoek 13 in Spijkenisse. Parkeren doe je op je eigen oprit en tevens bevindt zich aan de voorzijde van de woning een aangebouwde stenen berging. Via de oprit bereik je de woningentree welke toegang biedt tot de hal. In de hal bevinden zicht het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en is voorzien van een hangend toilet. De volledige begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en een spachtelputz wandafwerking. De zeer ruime woonkamer met uitbouw is voorzien van grote raampartijen voor een prettige lichtinval en een tuindeur die directe toegang biedt tot de achtertuin. De zeer ruime, op het westen gelegen achtertuin biedt volop ruimte voor zitjes in zowel de zon als de schaduw en is voorzien van een vrijstaande houten berging en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Eenmaal terug in de woonkamer is aan de voorzijde van de woning de keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een close-in-boiler, een losse koel-vriescombinatie, een oven, afzuiging en een 4-pits gaskookplaat. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping welke is verdeeld in drie slaapkamers en de badkamer. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een nieuw Velux houten dakraam en een van de slaapkamers is voorzien van bergschotten, ideaal voor extra opbergruimte. De zeer ruime badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping welke is verdeeld in een praktische voorzolder en een zolderkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de toegang tot de vliering, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte. De zolderkamer beschikt over een prettige lichtinval dankzij het dakraam en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Eigen oprit - Ruime woonkamer met aanbouw - 4 ruime slaapkamers - Achtertuin gelegen op het westen - Oplevering: in overleg Afmetingen: - Woonkamer en keuken circa - Slaapkamer 1 is circa 298 cm x 514 cm - Slaapkamer 2 is circa 210 cm x 330 cm - Slaapkamer 3 is circa 298 cm x 351 cm - Slaapkamer 4 is circa 277 cm x 332 cm (tot 150-lijn) Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 29-01 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3201

Mapas de Google

Ver Spijkenisse en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Spijkenisse

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spijkenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spijkenisse. En 2025 había 73.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.264.

Inhabitantes

73.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.264

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.737

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.490

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spijkenisse
Año Inhabitantes
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spijkenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Nivel académico

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.472

Etiqueta B

7.779

Etiqueta A

7.532

Etiqueta D

1.908

Etiqueta E

1.496

Etiqueta A+

724

Etiqueta F

655

Etiqueta A+++

627

Etiqueta A++++

562

Etiqueta G

560

Etiqueta A++

253

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spijkenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricidad: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricidad: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricidad: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricidad: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricidad: 2.616

Actividad empresarial en Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Número total de establecimientos empresariales: 6.930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spijkenisse
Periodo Delitos
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spijkenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spijkenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer viviendas in Spijkenisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.