Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Optimus Makelaars

Wendelnesseweg-Oost 24

5161ZA Sprang-Capelle • Noord-Brabant

Disponible

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 4.541

Galería de fotos

Wendelnesseweg-Oost 24 Sprang-Capelle
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden – welkom aan de Wendelnesseweg-Oost 24. Op een prachtige groene locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy rondom, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, kelder, paardenstallen en een royaal perceel. Dit is een woning die niet alleen comfortabel wonen biedt, maar ook mogelijkheden creëert voor werken aan huis, hobby’s, het houden van dieren of zelfs dubbele bewoning. Wonen met comfort en sfeer Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en verzorgde afwerking. De woonkamer is warm en sfeervol, met een prettige lichtinval en openslaande tuindeuren naar het terras. De combinatie van vloerverwarming en een palletkachel zorgt voor optimaal wooncomfort, het hele jaar door. De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is recent vrijwel volledig vernieuwd (2025). Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en een praktisch werkblad, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie en vrienden. Volop ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van een moderne PVC-vloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een verrassend ruime, geïsoleerde kelder met meerdere kamers. Deze ruimte leent zich perfect voor een hobbyruimte, gym, thuisbioscoop of speelruimte. Multifunctioneel en toekomstbestendig De inpandige garage biedt niet alleen praktische bergruimte, maar ook mogelijkheden voor een praktijk aan huis of gelijkvloers wonen. De vrijstaande garage met verdieping maakt het geheel compleet en biedt extra opslag of werkruimte. Het perceel is royaal en biedt talloze mogelijkheden. Naast de verzorgde tuin met meerdere terrassen en groenvoorzieningen, zijn er paardenstallen en een uitloopweide aanwezig, ideaal voor liefhebbers van buitenleven en dieren. Belangrijk om te weten: een deel van het perceel aan de achterzijde, het stuk met gras tegenover de paardenstallen, heeft een agrarische bestemming. Buitenleven op zijn best De tuin rondom de woning biedt rust, privacy en ruimte. Hier geniet je van lange zomeravonden, het buitenleven en het vrije gevoel dat deze locatie met zich meebrengt. Dankzij de brede poort is het perceel ook uitstekend toegankelijk voor bijvoorbeeld een caravan, camper of aanhanger. Ligging De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Natuurgebieden, fietsroutes en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. De jachthaven aan ’t Oude Maasje bevindt zich op loopafstand en via de A59 ben je snel onderweg richting Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Breda. Kenmerken - Vrijstaande woning op royaal perceel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Hoog afwerkingsniveau en goed onderhouden - 4 slaapkamers + multifunctionele kelder (2 kamers) - Vloerverwarming op de begane grond - Keuken vernieuwd in 2025 - Inpandige garage + ruime vrijstaande garage met verdieping - Paardenstallen en uitloopweide - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Extra brede poort (geschikt voor grotere voertuigen) - CV-ketel (2019) - Dak gereinigd en geïmpregneerd (2025) - Schilderwerk recent uitgevoerd - Deels agrarische grond aan achterzijde perceel Een woning die je moet ervaren Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een prachtige locatie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, ruimte voor werk of hobby, of een plek waar binnen en buiten samenkomen – hier kan het allemaal. Maak een afspraak en ervaar het zelf.

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
209 m²
Área del lote
2900 m²
Contenido
859 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²
Área del jardín trasero
754 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5161

Mapas de Google

Ubicación de Sprang-Capelle

Explora Sprang-Capelle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sprang-Capelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sprang-Capelle. En 2025 había 9.950 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.195.

Inhabitantes

9.950

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.195

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.258

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

316

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sprang-Capelle
Año Inhabitantes
2021 9.775
2022 9.730
2023 9.990
2024 10.075
2025 9.950

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sprang-Capelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.701
2022 EUR 313.592
2023 EUR 364.353
2024 EUR 371.174
2025 EUR 404.195

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.160 0-15: 1.450 15-25: 1.130 25-45: 2.215 45-65: 3.000

Nivel académico

Hoger

1.160

Praktisch

1.660

Middelbaar

2.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

785

Nederland

8.530

Buiten Europa

635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 695
Appartementen 386
Tussenwoningen 1.111
Vrijstaande woningen 1.491
Twee-onder-één-kap woningen 630

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 369
1950 tot 1970 875
1970 tot 1980 911
1980 tot 1990 851
1990 tot 2000 592
2000 tot 2010 149
2010 tot 2020 151
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.221

Etiqueta A

873

Etiqueta B

856

Etiqueta D

421

Etiqueta G

411

Etiqueta F

230

Etiqueta E

135

Etiqueta A+

58

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sprang-Capelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.273 3.273
2021 1.463 3.320
2022 1.125 3.140
2023 954 2.975
2024 937 3.085

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.495

Huurwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.233

Koopwoning

Gas: 1.046 • Electricidad: 3.333

Appartement

Gas: 876 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 754 • Electricidad: 2.466

Vrijstaande woning

Gas: 1.236 • Electricidad: 3.844

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.021 • Electricidad: 3.011

Actividad empresarial en Sprang-Capelle (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 1.360

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sprang-Capelle
Periodo Delitos
jan 2025 35
jan 2026 34
jul 2025 11
jun 2025 20
mei 2025 36
mrt 2025 32
nov 2024 26
nov 2025 25
okt 2024 21
okt 2025 20
sep 2024 35
sep 2025 39

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sprang-Capelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sprang-Capelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sprang-Capelle?

Sprang-Capelle telt in 2025 ongeveer 9.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprang-Capelle is in 2025 circa € 404.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprang-Capelle ligt rond € 32.258 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprang-Capelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 316 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprang-Capelle?

In Sprang-Capelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.491 woningen.

Meer viviendas in Sprang-Capelle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.