Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Wieringerstraat 47

9076AC St.-Annaparochie • Fryslân

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 4.029

Galería de fotos

Wieringerstraat 47 St.-Annaparochie
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige twee-onder-één-kapwoning met een ruime tuin op het zuiden en eigen parkeergelegenheid? Deze verzorgde woning combineert comfort, duurzaamheid en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij energielabel A, HR ++ glas, vloerverwarming en zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Binnenkomst Via de hal met trapopgang, toilet en meterkast stap je de woning binnen. De woonkamer voelt direct licht en ruimtelijk aan door de grote raampartijen. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in – ideaal voor wie binnen en buiten graag met elkaar verbindt. Keuken De moderne open keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en combimagnetron. Eerste verdieping De verdieping is ingericht met twee ruime, lichte slaapkamers en de badkamer - volledig voorzien van glaspanelen en ingericht met een douche, wastafel en een tweede toilet en raam voor een fijne lichtinval en ventilatie. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste kast met CV opstelplaats. Zolder Met een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar waar de opstelplaats voor de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst zijn. De bergzolder biedt veel bergruimte. Buitenleven De achtertuin is royaal van formaat en gelegen op het zuiden. Het grootste deel is bestraat, waardoor de tuin zeer onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast is er kunstgras voor een groen accent en een moestuin. Door de diepte van de tuin (± 14 meter) is er altijd plek om te ontspannen. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Direct daarachter bevindt zich de oprit. Omgeving De woning ligt in een rustige, gezellige straat met een speeltuin vlakbij. Alle voorzieningen van Sint Annaparochie, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de straat. En binnen twintig minuten rijden sta je al in het bruisende centrum van Leeuwarden. Kortom Wieringerstraat 47 is een nette, instapklare woning waar licht, comfort en duurzaamheid samenkomen. Met de zonnige tuin, zonnepanelen en energielabel A is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Pluspunten op een rij: - Energielabel A - Tuin op het zuiden - Eigen parkeergelegenheid - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas - Toilet en badkamer voorzien van glaswanden - Vrijstaande houten berging met elektra - Op loopafstand van het centrum Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de comfortabele en zonnige woonplek aan de Wieringerstraat 47 in Sint Annaparochie.

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
275 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas / HR eco (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9076

Mapas de Google

Mapa de St.-Annaparochie

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en St.-Annaparochie

Meer viviendas in St.-Annaparochie

Ver más viviendas en este lugar.