Ir directamente al contenido
Logotipo de Toering Makelaardij

Nieuwebildtdijk 420

9079PG St.-Jacobiparochie • Fryslân

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudebildtzijl

Galería de fotos

Nieuwebildtdijk 420 St.-Jacobiparochie
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen – en waar je direct voelt dat het klopt. Aan de Nieuwebildtdijk, op Zwarte Haan, staat dit authentieke dijkhuis uit circa 1800. Een woning die in de afgelopen jaren grondig is vernieuwd, met behoud van sfeer en uitstraling. Hier woon je letterlijk aan de Waddendijk, met weids uitzicht, frisse zeelucht en een omgeving waar het tempo vanzelf omlaag gaat. Geen standaard huis, maar een plek met karakter. Binnen valt meteen de hoogte en openheid op. De vide, zichtbare balken en speelse indeling geven het huis een eigen karakter. Het is zo’n ruimte waar je even stilvalt en denkt: ja… dit is anders. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt de woning verrassend veel ruimte. De kapverdieping met vide vormt een echte blikvanger en geeft het geheel een loftachtige sfeer. Deze open ruimte leent zich uitstekend als slaapruimte, werkplek of plek om je even terug te trekken. De pelletkachel vormt het hart van de woning en zorgt voor warmte en sfeer, zeker op de koudere dagen. De woning is praktisch ingericht, met een nette keuken en een functionele badkamer. Alles is aanwezig en bruikbaar, zonder dat het afbreuk doet aan de sfeer van het geheel. Achter de uitstraling zit bovendien een solide basis. In de afgelopen jaren is veel vernieuwd, waaronder de elektrische installatie (2023), de CV-ketel (2023) en recent het voegwerk van de gevel (2024). Met 15 zonnepanelen en meerdere warmtebronnen woon je hier comfortabel, met lage energielasten (gas + electra € 50,- per maand) De woning ligt op Zwarte Haan, aan de Friese Waddenkust, in de kop van Friesland. Voor wie het niet kent: dit is een plek waar rust, ruimte en natuur nog vanzelfsprekend zijn. Op nog geen 100 meter afstand ligt de Waddenzee. Hier wandel je zo de dijk op en sta je midden in het open landschap, met kilometers aan uitzicht, frisse zeelucht en de bekende, steeds veranderende luchten waar dit gebied om bekend staat. Zwarte Haan is een plek waar mensen naartoe komen om uit te waaien en even los te komen van de drukte. Die beleving heb je hier dagelijks, gewoon vanuit huis. Een huis met historie, maar zonder de zorgen van vroeger. Voor wie op zoek is naar karakter, rust en een plek waar het klopt.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
434 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2 pelletkachels; woonkamer en open loftruimte
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9079

Mapas de Google

St.-Jacobiparochie en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en St.-Jacobiparochie

Meer viviendas in St.-Jacobiparochie

Ver más viviendas en este lugar.