Ir directamente al contenido
Logotipo de MD Makelaars

Dorpsstraat 284 A

4711EP St. Willebrord • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Makelaarshuys Johanna en Gijs

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 2.735

Galería de fotos

Dorpsstraat 284 A St. Willebrord
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je écht alle kanten mee op kunt? Dorpsstraat 284A biedt je volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van maar liefst 219 m² en een inhoud van ca. 1050 m³ is dit een huis waar je met gemak groot gezin, hobby’s én werk onder één dak kunt combineren. Tel daar de royale achtertuin, de garage, de multifunctionele ruimte met eigen badkamer én de ligging vlakbij de dorpskern van St. Willebrord bij op, en je hebt een plek waar je jaren vooruit kunt. Indeling Begane grond: De entree geeft toegang tot het toilet, meterkast, kelderkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer biedt volop plek voor een fijne zithoek. Aansluitend vind je de royale woonkeuken in U-opstelling, waar in de huidige opstelling zelfs een loungehoek / tuinkamer is gemaakt. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De eetkamer heeft een sfeervolle erker en een schuifpui naar de veranda: dé plek voor gezellige etentjes met vrienden en familie. Vanuit de eetkamer kom je ook in de bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot een handige zolder via de vlizotrap. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van praktische vaste kasten. 2e verdieping: Deze verdieping wordt nu gebruikt als multifunctionele ruimte, maar kan eenvoudig worden omgebouwd tot een ruime vierde slaapkamer. Hier vind je ook de standplaats van de HR CV-ketel (2007, eigendom). Buiten: De woning beschikt over een keurige voortuin en een royale achtertuin op het oosten. Dankzij de grootte vind je hier altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van meerdere terrassen, gazon, borders, volwassen beplanting, een tuinhuis met overkapping en natuurlijk het bijgebouw. Hier geniet je optimaal van het buitenleven. Bijgebouw: Het bijgebouw maakt deze woning extra bijzonder. Je vindt er een garage / multifunctionele ruimte met haard en keukenblok, én een badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een salonruimte die ook prima kan fungeren als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Ideaal voor mantelzorg, een ouder kind dat een eigen plek wil, of werken aan huis. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een trap aan de buitenzijde, vindt je volop opslag.  Algemeen: Deze vrijstaande woning is traditioneel gebouwd in 1961 en gelegen op een royaal perceel van 790 m². De woning biedt maar liefst 219 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van ca. 1.050 m³. De woning is voorzien van houten verdiepingsvloeren en houten kozijnen (schilderwerk uitgevoerd in 2023) met deels dubbele beglazing. De woning is in 2022 voorzien van spouwisolatie en in 2021 is dakisolatie toegepast. Verwarming en warm water geschieden via een HR CV-ketel (2007, eigendom). In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst (huur), waardoor je profiteert van eigen energie én direct bijdraagt aan een duurzamer wooncomfort. Het energielabel betreft D. Specifieke kenmerken: Vrijstaande woning Multifunctioneel bijgebouw Maar liefst 219 m² woonoppervlakte 4 slaapkamers Ingericht bijgebouw, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis Ruime, privacy biedende achtertuin Perceel van bijna 800 m² Centrale woonlocatie

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
219 m²
Área del lote
790 m²
Contenido
1050 m³
Otra zona interior
77 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4711

Mapas de Google

Ver St. Willebrord en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in St. Willebrord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.