Ir directamente al contenido
Logotipo de Struijk & Struijk Makelaardij

Boomgaarddreef 3

3243AC Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 5.135

Galería de fotos

Boomgaarddreef 3 Stad aan 't Haringvliet
Foto 84
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van rust en luxe! Op een prachtige locatie in het groene Stad aan ’t Haringvliet staat deze luxe vrijstaande woning die ruimte, comfort en privacy op unieke wijze combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een riante garage met carport én een vrijstaande schuur is dit een ideaal familiehuis met talloze mogelijkheden. De woning biedt volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of het inrichten van een hobbykamer. De woonkamer straalt licht en sfeer uit en biedt uitzicht op de royale tuin. De keuken is praktisch ingericht en vormt een fijne centrale plek in huis. De achtertuin is een absolute eyecatcher. Met een lengte van maar liefst 110 m diep (!) geniet je hier van ultieme rust, privacy en natuur. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, sierbeplanting en diverse bomen. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping, tuinieren of wandelen op eigen terrein: dit perceel maakt het mogelijk. Indeling: - Ruime entree met vide met schitterende kroonluchter, meterkast en trapopgang - Toiletruimte met fonteintje - Riante en lichte woonkamer met erker, schouw met elektrische sierhaard, terrasdeuren naar buiten aan voor- en achterzijde en airconditioning. - Luxe keuken voorzien van Boretti fornuis met oven en inductie kookplaat (2023), afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en granieten (Nero Impala) werkblad. - Bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en deur naar tuin en overkapping - Berging (voormalig inpandige garage) met waterontharder Op de gehele begane grond ligt een plavuizenvloer waaronder vloerverwarming. 1e verdieping: - Overloop met kast met CV-opstelling en vlizotrap naar bergzolder - Ruime 1e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand - Ruime 2e slaapkamer - 3e slaapkamer - 4e slaapkamer - Ruime badkamer met dakkapel, douchecabine, vrijstaand ligbad, toilet, bidet, dubbele wastafel, elektrische vloerverwarming en infrarood verwarming. Tuin en garage: Het is mogelijk om met de auto langs de woning naar de tuin te rijden. Midden in de tuin staat een riante garage met carport. Achter in de tuin staat een ruime houten berging. Ideaal voor opslag- en hobbyruimte. De tuin is maar liefst 110 m (!) diep, dus echt geschikt voor tuinliefhebbers. Door dit zeer grote oppervlak is er genoeg ruimte voor diverse mooie terrassen in zowel de zon als de schaduw. Door de vele volwassen bomen en struiken is er veel privacy in de tuin. Aan de achtergevel bevindt zich een overkapping en zonnescherm. Onze digitale brochure is te vinden op boomgaarddreef3.nl Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002 - Perceeloppervlakte: 2110 m2 eigen grond - Woonoppervlakte: ca. 185 m² (conform meetrapport) - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: ca. 78 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: ca. 662 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via warmtepompinstallatie (2024) met zonneboiler (2020) - Airconditioning woonkamer voor koeling en verwarming (2022) - De woning is gasloos en zo goed als energieneutraal - Volledig geïsoleerd - Ruime en zonnige tuin - 25 zonnepanelen op het dak - Bitumen dakbedekking op erker en dakkapellen in april 2025 vervangen - Buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande garage met carport - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
2110 m²
Contenido
662 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.