Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar De Dames

De Redoute 56

3243BE Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.473

Galería de fotos

De Redoute 56 Stad aan 't Haringvliet
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Stad aan ’t Haringvliet, een idyllisch dorp aan het Haringvliet, midden op Goeree-Overflakkee. Hier woon je rustig en ruim, met de natuur en het water letterlijk om de hoek. Denk aan varen, wandelen en fietsen langs de dijken, of gewoon genieten van de rust en de ruimte. Toch zit je ook zó in Middelharnis voor alle winkels en voorzieningen, en ben je via de uitvalswegen binnen een half uur in Rotterdam of Zeeland. Aan De Redoute 56 staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, gebouwd in 2019, en werkelijk instapklaar. Een woning die ruimte, comfort en een prachtige ligging combineert. Indeling Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toilet en meterkast. Vanuit daar loop je de lichte woonkamer in, met grote ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en nodigt uit tot gezellig koken en tafelen. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping vind je een royale bergzolder, waar de mogelijkheid is voor een vierde slaapkamer, sport- of andere hobby ruimte. Buitenleven De tuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders én levensgenieters. Dankzij de overkapping creëer je een fijne buitenplek waar je het hele jaar door kunt genieten. Of het nu gaat om een barbecue, een borrel in de avondzon of gewoon ontspannen na een lange dag: hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 2019 – moderne, jonge woning; • Schitterende ligging in Stad aan ’t Haringvliet; • Ruime woning met 151 m² woonoppervlak; • Perceel van 316 m²; • Het achterterras is al voorzien van een fundering, waardoor een uitbouw eenvoudig te realiseren is; • Garage en praktische berging; • Overkapping in de tuin; • Tuin op het zuidwesten met openslaande deuren vanuit de woonkamer; • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig; • Instapklaar – verhuizen en genieten maar!. Interesse? Zie jij jezelf al wonen in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Stad aan ’t Haringvliet? Kom dan zeker kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze plek is. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij leiden je graag rond! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.