Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Alphen Makelaardij

Molendijk 74

3243AM Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.366

Galería de fotos

Molendijk 74 Stad aan 't Haringvliet
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde hoekwoning met kunststof kozijnen, vloerverwarming, zonnepanelen en ruime oprit Deze verrassend ruime en gemoderniseerde hoekwoning is instapkaart en voorzien van diverse comfortabele extra’s zoals kunststof kozijnen, een tegelvloer met vloerverwarming, een royale badkamer, een nieuwe keuken, zonnepanelen én een waterfilter. Combineer dat met een ruime oprit, nette voortuin en volop mogelijkheden (zoals een extra slaapkamer of tweede badkamer), en je hebt hier een woning die écht het verschil maakt! Indeling Deze verrassend ruime en gemoderniseerde hoekwoning is instapkaart en voorzien van diverse comfortabele extra’s zoals kunststof kozijnen, een tegelvloer met vloerverwarming, een royale badkamer, een nieuwe keuken, zonnepanelen én een waterfilter. Combineer dat met een ruime oprit, nette voortuin en volop mogelijkheden (zoals een extra slaapkamer of tweede badkamer), en je hebt hier een woning die écht het verschil maakt! Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime badkamer, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en apart toilet – ideaal voor wie houdt van comfort. Via de gang kamer bereik je bovendien een praktische ruimte, ideaal als bijkeuken of opslag. Hier bevinden zich de witgoed aansluitingen. Aansluitend is er ook nog een berging met dubbele deuren. Eerste verdieping Boven bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, 1 voorzien van inbouwkast. De overloop is ruim opgezet en voorziet in nog een inbouwkast en biedt toegang tot een tweede berging die multifunctioneel inzetbaar is: perfect als walk-in closet, thuiskantoor, extra slaapkamer of zelfs als basis voor een tweede badkamer. Tweede verdieping Er is een vliering bereikbaar via een vlizo trap. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt een mooie eerste indruk. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto’s Ook aan de zijkant van de woning is buitenruimte aanwezig – ideaal voor een terras of speelplek en is de bergruimte bereikbaar Bijzonderheden Pluspunten op een rij: • Gemoderniseerd en instapklaar • Kunststof kozijnen en tegelvloer met vloerverwarming • Nieuwe keuken en royale badkamer • Voorzien van zonnepanelen en waterfilter • Airconditioning en rolluiken • Twee ruime slaapkamers + mogelijkheid tot derde kamer of tweede badkamer • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging in gemoedelijk dorp • Slechts enkele minuten van de A29 richting Rotterdam Over Stad aan ’t Haringvliet: Een rustig, vriendelijk dorp op Goeree-Overflakkee met eigen jachthaven, basisschool, dorp super en volop natuur. Middelharnis ligt op korte afstand voor al je dagelijkse voorzieningen, en de Randstad is snel bereikbaar via de A29. Interesse? Deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf wat Molendijk 74 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
396 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3243

Mapas de Google

Ver Stad aan 't Haringvliet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stad aan 't Haringvliet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stad aan 't Haringvliet. En 2025 había 1.600 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 348.000.

Inhabitantes

1.600

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 348.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

35

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Inhabitantes
2021 1.475
2022 1.515
2023 1.525
2024 1.540
2025 1.600

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stad aan 't Haringvliet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 348.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 265 15-25: 150 25-45: 395 45-65: 495

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

320

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.425

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 62
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 76
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 102
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

159

Etiqueta A

134

Etiqueta G

113

Etiqueta F

79

Etiqueta D

76

Etiqueta B

70

Etiqueta E

37

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stad aan 't Haringvliet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.890
2021 1.450 3.080
2022 1.100 2.880
2023 920 2.800
2024 920 2.910

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.820

Actividad empresarial en Stad aan 't Haringvliet (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stad aan 't Haringvliet
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 1
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stad aan 't Haringvliet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stad aan 't Haringvliet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?

Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?

In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Stad aan 't Haringvliet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.