Ir directamente al contenido
Logotipo de Wim Stuursma Makelaardij

Altenalaan 15

9501PR Stadskanaal • Groningen

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 2.515

Galería de fotos

Altenalaan 15 Stadskanaal
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stadskanaal – Altenalaan 15 Vraagprijs € 319.500,- k.k. Op zoek naar een fijne gezinswoning en modern wooncomfort? Deze twee-onder-een-kapwoning is door de jaren heen op verschillende punten gemoderniseerd én vergroot. Zo is er aan de voorzijde een erker geplaatst, is aan de achterzijde een praktische bijkeuken gerealiseerd en op de 2de verdieping een dakkapel toegevoegd. De woonkamer is ruim en licht, met tuindeuren naar de diepe achtertuin met terrasoverkapping. Ook op het gebied van verduurzaming is er veel aandacht besteed aan de woning: met onder andere 27 zonnepanelen, airco en isolatie scoort de woning een energielabel A+. Daarnaast zijn er een royale oprit, een grote carport en een vrijstaande garage met berging aanwezig. Het geheel staat op 486 m² eigen grond, op een rustige plek op korte afstand van het centrum van Stadskanaal. Benieuwd geworden of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op woensdag 18 juni a.s. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). U bent van harte welkom om het geheel te komen bezichtigen. We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen om het u en uw medekijkers gemakkelijk te maken, zodat we u in alle rust kunnen rondleiden. We kijken ernaar uit om u te ontmoeten en u deze woning te laten zien! Indeling: Begane grond: Hal (ca. 6 m²) met 2 vaste kasten, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer (ca. 42 m²) met open keuken voorzien van apparatuur (gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koeler), bijkeuken (ca. 6 m²) met witgoedaansluitingen. 1e verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): overloop (ca. 5 m²) met praktische bergkast, slaapkamer (ca. 8,5 m²), slaapkamer (ca. 13 m²), slaapkamer met inloopkast (ca. 15,4 m²), badkamer (ca. 6 m²) met wandcloset, open douche en dubbele wastafel. 2e verdieping (via vaste trap bereikbaar): Overloop (ca. 3 m²) met toegang tot bergruimte in de knieschotten, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel en vaste kastenwand. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1969 - De woning is flink aangepakt. Zo zijn in 2012 de erker en bijkeuken aangebouwd, zijn de badkamer, toilet en keuken vernieuwd en is de elektrische installatie in de woning vernieuwd; - Perceeloppervlakte: 486 m²; - Verwarming: Intergas HR combiketel (bouwjaar 2012) en airco (geplaatst in 2019 in de woonkamer en in de hal op de verdieping); - Energielabel A+: 27 zonnepanelen (geplaatst in 2023, vermogen 250 Wp per paneel), volledig voorzien van isolerende beglazing (HR+ en HR++) en na-geïsoleerde vloer, spouwmuur en dak (van binnenuit als plafondisolatie); - Tuin met veel privacy, doordat er laagbouw achter de woning gesitueerd is; - Er zijn verschillende bijgebouwen aanwezig: een vrijstaande stenen garage (ca. 21 m²), carport van 8 x 4 meter, hoogte ca. 3 meter en houten schuur met overkapping (berging ca. 8,6 m², terrasoverkapping ca. 11 m²). Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de wijk Maarswold, een rustige en groene woonomgeving in Stadskanaal. De wijk kent een gevarieerde bevolkingssamenstelling van zowel jonge gezinnen als senioren. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen. Het centrum van Stadskanaal biedt een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, een theater, bioscoop en horecagelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op ongeveer 700 meter afstand gelegen. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere onderwijsinstellingen in de buurt. Een basisschool bevindt zich op ongeveer 600 meter afstand. Een middelbare school (Ubbo Emmius locatie Maarsdreef) bevindt zich op vergelijkbare afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Stadskanaal beschikt over snelle busverbindingen naar onder andere Emmen, Assen en Groningen. Bovendien is er vanaf 2025 een treinverbinding naar Groningen beschikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Kortom: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
486 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combiketel ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9501

Mapas de Google

Ver Stadskanaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stadskanaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stadskanaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stadskanaal. En 2025 había 19.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 273.000.

Inhabitantes

19.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 273.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

827

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stadskanaal
Año Inhabitantes
2021 18.985
2022 18.870
2023 19.060
2024 19.005
2025 19.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stadskanaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.000
2022 EUR 200.000
2023 EUR 234.000
2024 EUR 255.000
2025 EUR 273.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.275 0-15: 2.505 15-25: 2.060 25-45: 3.985 45-65: 5.230

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

4.330

Middelbaar

6.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.015

Nederland

16.585

Buiten Europa

1.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.077
Appartementen 2.534
Tussenwoningen 2.365
Vrijstaande woningen 2.372
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 726
1925 tot 1950 719
1950 tot 1970 2.897
1970 tot 1980 1.536
1980 tot 1990 906
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 190
2020 en later 408

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.698

Etiqueta A

2.125

Etiqueta B

1.771

Etiqueta G

1.046

Etiqueta D

942

Etiqueta E

567

Etiqueta F

443

Etiqueta A+

152

Etiqueta A+++

58

Etiqueta A++

34

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stadskanaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 2.640
2021 1.540 2.700
2022 1.210 2.560
2023 1.010 2.460
2024 980 2.510

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.620

Actividad empresarial en Stadskanaal (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 385
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stadskanaal
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 57
jul 2025 66
jun 2025 68
mei 2025 60
mrt 2025 78
nov 2024 47
nov 2025 69
okt 2024 73
okt 2025 77
sep 2024 62
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stadskanaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stadskanaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stadskanaal?

Stadskanaal telt in 2025 ongeveer 19.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stadskanaal is in 2025 circa € 273.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stadskanaal ligt rond € 28.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stadskanaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 827 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stadskanaal?

In Stadskanaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.534 woningen.

Meer viviendas in Stadskanaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.