Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Wensen Makelaars

Oesterzwam 33

4758CA Standdaarbuiten • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.827

Galería de fotos

Oesterzwam 33 Standdaarbuiten
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Ben je opzoek naar ruimte en rust? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze riante vrijstaande woning is met grote zorg en oerdegelijk gebouwd. Een huis voor de toekomst! Dit niet alleen door de gekozen materialen, maar ook het groene A label zorgt voor een duurzame woning. Verder woon je in een rustige straat en kijkt heerlijk vrij weg over de waterpartij en het groen. Met een woonoppervlakte van zo'n 196 vierkante meter en een perceel van meer dan 800 vierkante meter zul je niet snel ruimte tekort komen. Je hebt een volledig woonprogramma op de begane grond, dus mét slaapkamer en badkamer. Op de eerste verdieping zijn nog eens drie mooie slaapkamers en een extra badkamer. Voor de hobbyisten is dit ook de perfecte plek! Je hebt namelijk de beschikking over een riante garage van circa 46 vierkante meter en nog een carport waar een camper of caravan onder kan staan. De tuin heeft een mooie groene aanleg met diverse plekken om lekker van de zon te genieten. Kortom zoek je ruimte en een fijne plek om te wonen en te genieten? Kom dan zeker bij deze woning kijken. Tot binnenkort! Indeling Begane grond: Je komt binnen in een entree welke precies past bij een woning van dit kaliber. Je ervaart ruimte en de degelijke hardhouten trap in combinatie met de vide maakt het helemaal af. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de slaapkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok toilet en wastafel. De meterkast is voorzien van 8 groepen, kookgroep en dubbele aardlekschakelaar. Dan door naar de slaapkamer. Deze is dus gelegen op de begane grond, van een mooi formaat en toegankelijk voor ouderen en mindervaliden. In de slaapkamer is ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. Verder is er ook nog een vaste kast voor de kleding en er is toegang tot de badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien, zo is er een duoblok toilet, wastafel, ligbad en douche. Ook de woonkamer is een enorme verrassing, wat een ruimte en licht. Dit komt mede door de tuinkamer welke aanwezig is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een schitterend uitzicht over het groen en de vijver, dit is elke dag genieten. Voor de sfeer en behaaglijkheid op de koude dagen is er een houtkachel aanwezig. In het midden nog ruimte voor een eettafel en bureau. Loop je verder door naar achteren dan kom je in de tuinkamer uit. Hier kijk je rondom mooi weg over de riante en perfect onderhouden tuin. Een schuifpui zorgt voor een goede bereikbaarheid van de tuin. Vanuit de woonkamer is de leefkeuken nog te bereiken. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en de grote ramen bieden weer een fijn uitzicht over de tuin. De inrichting is in hoekopstelling. Er is een ingebouwde koelkast, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven, inductieplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken kun je door naar de praktische bijkeuken. Hier is een vaste kast en verder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien. Vanuit de bijkeuken is via een loopdeur de tuin te bereiken. Goed om te benoemen is ook de overkapping welke gebouwd is als je buiten komt. Deze overkapping zorgt er namelijk voor dat je droog naar de garage kunt. Eerste verdieping: Riante overloop met een vide welke voorzien is van een dakkapel. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, een vaste kast, een technische ruimte en de tweede badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de rechterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel en die aan de voorzijde heeft nog een luikje met toegang tot de bergruimte achter het knieschot. De derde slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en dit is een echte masterbedroom. Er is namelijk enorm veel ruimte. Je kunt hier een groot bed kwijt, een kast en er is toegang tot een grote bergruimte/inloopkast en ook hier is bergruimte achter de knieschotten. De vaste kast op de overloop is praktisch en kun je bijvoorbeeld ook gebruiken om de kleding van de kinderen op te bergen. De technische ruimte is betegeld en hier kom je de cv-ketel tegen. Dit is een Nefit Topline HR combi CW6. Door naar de tweede badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een dakkapel. Er is douche, duoblok toilet en dubbele wastafel. Tuin: Wat een heerlijke buitenruimte! Perfect onderhouden en goed georiënteerd op de zon. Je geniet hier namelijk al van het zonnetje in het eerste moment van het jaar. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, een groot stuk gazon en mooie volgroeide borders. Achterin de tuin is een grote overkapping/carport gebouwd met voldoende hoogte om een camper of caravan op eigen terrein te stallen. Verder is deze plek helemaal verhard en middels een dubbele poort is de straat te bereiken. In de tuin kom je een handige berging tegen welke gemaakt is van hout en voorzien van elektra. Als laatste hebben we de garage nog te beschrijven, dit doen we apart. Garage: De garage is oerdegelijk gebouwd en volledig in spouw opgetrokken. Er is dakisolatie, dubbele beglazing en de sectionaaldeuren zijn geïsoleerd en elektrisch te bedienen. Verder zijn er diverse stopcontacten, de omvormer voor de zonnepanelen, er zijn rolluiken en er is een keukenblok met water. De vloer is keuring afgewerkt met een vloeistofdichte laag en recent vernieuwd. Ook de elektrisch te bedienen sectionaaldeuren zijn recent vernieuwd. Vanuit de garage is nog een praktische bergzolder te bereiken. Zo'n ruimte is altijd handig! Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de tuinkamer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en de begane grond heeft vloerverwarming als bijverwarming; - op het dak van de garage liggen 16 zonnepanelen; - de woning is voorzien van een zonnescherm, screens en rolluiken.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
805 m²
Contenido
760 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
58 m²
Área del jardín trasero
394 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4758

Mapas de Google

Vista geográfica Standdaarbuiten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Standdaarbuiten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Standdaarbuiten. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 384.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 384.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

53

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Standdaarbuiten
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.225
2023 2.260
2024 2.235
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Standdaarbuiten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 384.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 495 0-15: 320 15-25: 220 25-45: 495 45-65: 705

Nivel académico

Hoger

370

Praktisch

560

Middelbaar

780

Origen de los residentes (2025)

Europa

125

Nederland

1.955

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 121
Appartementen 118
Tussenwoningen 156
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 122
1950 tot 1970 256
1970 tot 1980 173
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 39
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

250

Etiqueta A

216

Etiqueta B

178

Etiqueta F

109

Etiqueta D

77

Etiqueta G

67

Etiqueta E

49

Etiqueta A+

5

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Standdaarbuiten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.450
2021 1.590 3.500
2022 1.220 3.200
2023 1.020 3.080
2024 980 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.440

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 1.570

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Standdaarbuiten (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 285

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Standdaarbuiten
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Standdaarbuiten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Standdaarbuiten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Standdaarbuiten?

Standdaarbuiten telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Standdaarbuiten is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Standdaarbuiten ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Standdaarbuiten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Standdaarbuiten?

In Standdaarbuiten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 373 woningen.

Meer viviendas in Standdaarbuiten

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.