Ir directamente al contenido
Logotipo de Mark Makelaardij

Voorstraat 6

4696BK Stavenisse • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tholen

Galería de fotos

Voorstraat 6 Stavenisse
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als je hier binnenstapt, zie en voel je het meteen: jaren '30, een huis met een ziel. Een plek met stijl en sfeer. De fijne ruimtes in het hele huis en de fraaie afwerking zorgen ervoor dat je je hier direct thuis voelt. Het is een royale woning – met zo’n 184 m² woonoppervlakte en maar liefst 5 slaapkamers én een werkkamer/kantoor – en dat merk je overal in huis. Van de sfeervolle woonkamers en suite met glas-in-lood deuren tot prachtige keuken, ruime living/tuinkamer en de zonnige tuin: ruimte om te leven, samen te zijn én te genieten. Sinds 2006 is het huis met oog voor detail gerenoveerd; alles klopt. De sfeer is warm, de afwerking stijlvol, en het comfort helemaal van nu. Je woont hier op een fijne plek, in het hart van het dorp, dichtbij de haven en natuurlijk de prachtige Oosterschelde. Alle voorzieningen zijn in de buurt, maar je woont toch heerlijk rustig. Wordt dit jouw nieuwe thuis?! Begane grond: Statige entree, met een mooie natuurstenen vloer en klassieke details zoals sierlijsten. Vanuit de hal bereik je het toilet, de fijne werkkamer of slaapkamer aan de voorzijde, de keuken en de voorkamer. De kamers en suite, met de originele glas-in-lood-deuren duiden de klasse van deze woning en bieden ruimte aan een rustige zithoek en grote eettafel. De living - met vloerverwarming - aan de tuinzijde is ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin. Dit is echt een heerlijke plek om samen te zijn! Keuken: De keuken (december 2022) is halfopen en staat in verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en uitgerust met o.a. een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, Le Mans-pannenkast. Er is ook een handige trapkast/kelder. Bijkeuken: Handige bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier de CV-combiketel (Nefit HRC 30 CW5, 2019) geplaatst. In de bijkeuken is er een deur naar de tuin/pad. 1e verdieping: De bordestrap brengt je naar de eerste verdieping, met drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Slaapkamers: Aan de voorzijde van de woning liggen 2 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een groot dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Badkamer: De badkamer is compleet, met douche, 2e toilet (hangcloset), wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een dakvenster voor ventilatie en daglicht. 2e verdieping met 2 slaapkamers: Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Hier vind je een grote overloop met bergkasten en nog twee slaapkamers, allebei met een dakraam en een nette afwerking. Tuin: De tuin is heerlijk ruim en ligt op het zuidoosten, dus je hebt hier de hele dag zon. De tuin is mooi aangelegd met sierbestrating, borders en meerdere terrassen. Achterin de tuin staat een grote stenen schuur met elektra (na te zien), water en een zolder (nokhoogte ca. 1.84 meter) – ideaal voor hobby, opslag of misschien wel een gastenverblijf?! De woning is via pad langszij achterom bereikbaar. Algemeen: - Prachtige jaren '30 woning; - Kantoor/slaapkamer op de begane grond plus 5 slaapkamers; - Mogelijkheid om een compleet woonprogramma op de begane grond te realiseren; - Riante tuin op het zuidoosten; - Royale berging; - Rustig gelegen in het hart van het dorp, bij de winkels, haven en de Oosterschelde; - Energielabel: F (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (zowel een aanvaarding op kortere als langere termijn is bespreekbaar). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
675 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4696

Mapas de Google

Ver Stavenisse en el mapa

Explora Stavenisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stavenisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stavenisse. En 2025 había 1.710 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 266.000.

Inhabitantes

1.710

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 266.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stavenisse
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stavenisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

199

Etiqueta F

143

Etiqueta G

131

Etiqueta A

127

Etiqueta B

113

Etiqueta D

60

Etiqueta E

50

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+

8

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stavenisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stavenisse
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stavenisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stavenisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer viviendas in Stavenisse

Ver más viviendas en este lugar.