Ir directamente al contenido
Logotipo de iQ Makelaars Midden-Groningen

Roegeweg 1 5

9629PA Steendam • Groningen

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Roegeweg 1 5 Steendam
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geniet van een verblijf op Villapark Schildmeer met een prachtig uitzicht op het meer! De vrijstaande vakantiewoning is ideaal gelegen op het Villapark Schildmeer aan de Roegeweg 1-5 in Steendam, op het mooiste plekje aan het Schildmeer. Dankzij de woonkamer op de eerste verdieping heb je een schitterend uitzicht over het water. DE WONING: Deze woning is ideaal gelegen op een centrale plek binnen het park, met voorzieningen zoals het restaurant, het strand en de zeilvereniging op korte loopafstand. Bij binnenkomst via de voordeur aan de rechterkant kom je in de hal. Hier bevindt zich onder andere een moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot drie slaapkamers: een leidt naar de masterbedroom, een andere naar een kamer met een stapelbed en de derde naar een slaapkamer met twee losse bedden. Een vaste trap brengt je naar de bovenste verdieping. Wat deze woning bijzonder maakt, is de indeling waarbij de slaapkamers en badkamer zich op de begane grond bevinden, terwijl de woonmaker met open keuken juist op de verdieping is gesitueerd. Dit zorgt ervoor dat je vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht hebt over het Schildmeer. Op deze verdieping vindt je tevens een apart toilet en toegang tot het balkon. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een weids uitzicht over het meer. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, zoals een koelkast vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is ruimte om twee auto’s te parkeren op eigen terrein. De achtertuin, grenzend aan het schildmeer, is ruim opgezet en voorzien van een terras. De tuin in omsloten door een heg, wat zorgt voor veel privacy. BIJZONDERHEDEN: • Ruime vrijstaande woning • volledig geïsoleerd • badkamer op begane grond • Tweede toilet • Moderne keuken • Goed rendement mogelijk • Ligging op villapark Schildmeer aan het Schildmeer • 2 parkeer plekken op eigen terrein • Energielabel A+++ DE OMGEVING & HET PARK Villapark Schildmeer ligt op een prachtige locatie, op loopafstand van tal van voorzieningen. Denk aan het strand, gezellige horecagelegenheden, de scoutingvereniging, het surfcenter, de golfbaan en de zeilverenging ZVOS Schildmeer. Het park biedt uitstekende verhuurmogelijkheden en beschikt over actief parkbeheer en een goed functionerend VvE. De makelaar vertelt je hier graag meer over. Op slechts 10 minuten rijden vind je het historische centrum van Appingedam. Hier kunt u heerlijk slenteren door charmante straatjes en genieten van de unieke hangende keukens en monumentale panden. Nog iets verder, in Delfzijl (ongeveer 15 minuten), vindt je het MuzeeAquarium- een bijzonere combinatie van natuurhistorie en zeeaquaria, die bevindt in een oude bunker uit de Tweede Wereldoorlog. Wil je een grotere stad verkennen, dan ben je binnen een halfuur in Groningen. Hier kun je de Martinitoren beklimmen voor een indrukkend uitzicht, het Groninger museum bezoeken of gewoon lekker door de binnenstad wandelen en genieten van de bijzondere kunst in de openbare ruimte. Een aanrader is het forum, de grootste bibliotheek van de provincie met filmzalen, tentoonstellingen en een panoramische dakterras dat uitzicht biedt over de hele stad. Ook een bezoek aan het vestingdorp Bourtange is de moeite waard. Voor rust en natuur is het omliggende gebied ’t Roegwold ideaal. Hier kun je wandelen of fietsen door een gevarieerd landschap van rietvelden, bossen en open graslanden. Direct aan de overkant van het schildmeer ligt Tetjehorn, het grootste rietmoeras van Groningen. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers en vogelspotters. Of je nou op zoek bent naar natuur, cultuur of geschiedenis. In en rondom villapark Schildmeer is er voor iedereen iets te beleven

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
389 m²
Contenido
281 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9629

Mapas de Google

Mapa de Steendam

Vista espacial del área de trabajo en Steendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steendam. En 2025 había 215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.

Inhabitantes

215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 400.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steendam
Año Inhabitantes
2021 190
2022 180
2023 185
2024 210
2025 215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 400.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 70 0-15: 20 15-25: 10 25-45: 30 45-65: 80

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

10

Middelbaar

80

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

190

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Vrijstaande woningen 68
Twee-onder-één-kap woningen 12

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 6
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 3
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 3
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A+++

72

Etiqueta A

41

Etiqueta B

37

Etiqueta C

20

Etiqueta G

20

Etiqueta F

5

Etiqueta D

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+

3

Etiqueta E

1

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.310
2021 2.060 3.590
2022 1.490 3.370
2023 1.130 3.390
2024 960 3.920

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.430

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.470

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Steendam (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 40

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steendam
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steendam?

Steendam telt in 2025 ongeveer 215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steendam is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steendam ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steendam?

In Steendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.

Meer viviendas in Steendam

Ver más viviendas en este lugar.