Ir directamente al contenido
Logotipo de HetMakelaarshuis

Houthaven 9

8331LZ Steenwijk • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Steenwijk

Galería de fotos

Houthaven 9 Steenwijk
Foto 2

Descripción

DIT LUXE GESTYLDE WOONHUIS VERRAST IN ALLE OPZICHTEN! Aan een rustige straat op loopafstand van het stadscentrum en grenzend aan het stadspark staat dit uitzonderlijk luxe HALF VRIJSTAANDE WOONHUIS. Werkelijk alles aan én in deze woning is recent vernieuwd. De achtergevel is aangepast en biedt hierdoor plaats aan een nieuwe brede glazen pui met schuifdeuren. Dit geeft een prachtig panoramisch zicht richting de tuin en het stadspark. Een nieuwe luxe keuken in sfeervolle kleurstelling is voorzien van alle moderne apparatuur. Nagenoeg de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming afgewerkt met grote (90x90) plavuizen. Alle metalen binnendeurkozijnen zijn vervangen door houten exemplaren en voorzien van luxe stompe paneeldeuren, uitgevoerd in chique mat zwart met bijpassend deurbeslag. Alle plafonds op de bgg, 1e verdieping en nagenoeg alle wanden zijn opnieuw gestukt. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en airco. De nieuwe badkamer met designtegels beschikt over een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. Op de tweede verdieping, waar de nieuwe hybride cv ketel (met warmtepomp) is gesitueerd, bevindt zich ook een royale 4e slaapkamer met grote dakkapel. Met recht een unieke woning in zijn soort, die eigenlijk als een volledig nieuw woonhuis beschouwd mag worden. INDELING WONING: Entree en ruime hal met garderobenis, verscholen deur naar de bijkeuken en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Trapopgang naar de verdieping. Royale woonkamer met grote glaspartij, nieuwe wand afwerking en lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming. Brede doorgang naar de open keuken met kookeiland (inductie), inbouw afzuigkap, keramisch aanrechtblad met spoelbak en Quooker. In de kastenwand bevinden zich de koelkast, vriezer, combioven en koffiemachine. De keuken is verder voorzien van bovenkasten, ladekasten en vanzelfsprekend een vaatwasser. De voormalige garage is opgedeeld in 2 delen. Het voorste deel is via de hal bereikbaar en is ingericht als bijkeuken. Ook hangt hier de omvormer (2025) voor de zonnepanelen. Het achterste deel, bereikbaar via de tuin, is in gebruik als (tuin)berging. 1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers allen met een prachtige pvc vloer. Ook op deze verdieping zijn alle binnendeuren- en kozijnen vervangen door houten exemplaren. Alle wanden zijn door een professionele schilder gesausd en behangen. De hoofdslaapkamer is voorzien van een nieuwe airco installatie. Tevens beschikt deze slaapkamer over een ruime inloopkast voorzien van veel hang- en legruimte. Verder bevindt zich op deze verdieping de geheel vernieuwde luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, design radiator en vloerverwarming. 2e verdieping: Ruime bergzolder en 4e slaapkamer met grote dakkapel en net als de hoofdslaapkamer voorzien van een nieuwe airco installatie. Op deze verdieping bevinden zich ook de witgoed aansluitingen, de nieuwe (2025) cv ketel met warmtepomp en ventilatie unit (2025). Daarnaast is hier indien gewenst, voldoende ruimte voor het creëren van een extra kamer, kantoor of 2e badkamer. In de nok van de woning is nog een verrassend ruime vliering die met een vlizotrap te bereiken is. ALGEMEEN: Dit royale woonhuis is uitstekend onderhouden en met oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. Het beschikt over energielabel A, heeft 12 zonnepanelen en wordt verwarmd doormiddel van een hybride cv ketel met warmtepomp en airco units. Naast de woning is een extra hoge carport waar zelfs een camper of caravan kan staan. Daarvoor is een brede oprit voor meerdere auto’s. Achter de woning en grenzend aan het stadspark is een keurig aangelegde tuin met grote tuintegels, borders en vaste planten. Kortom, een kwestie van uw spullen een plek geven en het genieten kan beginnen! Maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf van de luxe en moderne uitstraling van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
639 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8331

Mapas de Google

Steenwijk en el mapa

Explora Steenwijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Steenwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Steenwijk. En 2025 había 17.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 286.000.

Inhabitantes

17.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 286.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

752

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Steenwijk
Año Inhabitantes
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Steenwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Nivel académico

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.392

Etiqueta C

2.334

Etiqueta B

1.559

Etiqueta D

683

Etiqueta G

582

Etiqueta F

405

Etiqueta E

336

Etiqueta A+++

214

Etiqueta A+

188

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

131

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Steenwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Número total de establecimientos empresariales: 1.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Steenwijk
Periodo Delitos
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Steenwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Steenwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer viviendas in Steenwijk

Ver más viviendas en este lugar.