Ir directamente al contenido
Logotipo de Topmakelaars

Heerstraat Noord 81

6171CE Stein • Limburg

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.722

Galería de fotos

Heerstraat Noord 81 Stein
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit huis heeft zijn huiswerk al gedaan. Verduurzaamd met kunststof kozijnen en triple glas, een vernieuwde cv-ketel en een grote aanbouw met lichtkoepel. Tel daar drie slaapkamers, een luxe badkamer en een mooie tuin met tuinhuis en achterom bij op, en je woont hier in Stein zorgeloos dicht bij alle voorzieningen. Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in een charmante hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en de vernieuwde meterkast. Vanuit de hal is ook het toilet bereikbaar, dat volledig betegeld is en een raampje heeft voor natuurlijke ventilatie. De woonkamer van ruim 40 m2 is voorzien van een nette laminaatvloer, glad gestuukte wanden en profiteert van veel lichtinval. De uitbouw met lichtkoepel maakt de ruimte extra ruim en prettig om in te leven. Vanuit de uitbouw kom je via dubbele tuindeuren in de mooi aangelegde tuin. Daarnaast is er een toegang naar de berging/bijkeuken, waar het witgoed staat, de cv-installatie is geplaatst en voldoende ruimte is voor opslag van andere spullen. De tuin met overkapping is keurig in orde met mooie antraciet gekleurde bestrating, meerdere terrassen en fraaie gemetselde borders. Er is recent een nieuw tuinhuis geplaatst en een achterom maakt de tuin bovendien zeer praktisch en goed bereikbaar. De functionele open keuken is van twee kanten te bereiken en voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de kelder, die heerlijk dienst kan doen als voorraadruimte en voldoende stahoogte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaat en glad gestuukte wanden. Aan de voorzijde ligt een fijne slaapkamer, terwijl de twee overige slaapkamers aan de achterzijde zijn gesitueerd. Slaapkamer 1 (3.50 m2 x 3.14 m2) Slaapkamer 2 (3.51 m2 x 2.86 m2) Slaapkamer 3 (2.97 m2 x 2.72 m2) De ruime en luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijke inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een raam voor natuurlijke ventilatie en extra licht. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en functioneert als praktische bergzolder. Kenmerken • Woonoppervlakte: 101m² • Perceeloppervlakte: 231 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Cv-ketel 2021 (huur) • Kozijnen: grotendeels kunststof kozijnen met triple glas • Bouwjaar: 1960 • Energielabel: F (inmiddels verduurzaamd) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.