Ir directamente al contenido
Logotipo de Anke Smeets Makelaardij

Heerstraat Zuid 5

6171XD Stein • Limburg

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stein

Galería de fotos

Heerstraat Zuid 5 Stein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is goed gelegen op korte afstand van het centrum van Stein met alle voorzieningen, scholen en met een snelle verbinding naar de autosnelweg. Het pand is in 2017 gemoderniseerd/gerenoveerd in een lichte en moderne stijl en instapklaar! Er zijn o.a. strakke wand-en plafondafwerkingen en een moderne badkamer én keuken. Er zijn geheel aluminium kozijnen met dubbelglas en rolluiken. Energiezuinig wonen met energielabel C,18 zonnepanelen, 2 airco’s. Hierdoor kan men dus de elektriciteitsrekening laag houden. Er is een alarminstallatie aanwezig met gekoppelde rookmelders, bedienbaar via de app. De circa 27 meter diepe en zonnige tuin is keurig aangelegd en ideaal voor de tuinliefhebber om heerlijk buiten bezig te zijn! Verder is er een overkapping voor extra comfort en functionaliteit. De geïsoleerde garage is voorzien van een geïsoleerd pannendak, wandisolatie, loopdeur naar de tuin, elektra, extra boiler(ter overname) en warm/koud water. Men kan makkelijk 2 auto’s op de oprit parkeren. De autolader kan ter overname worden aangeboden. Voor de garage bevindt zich nog een handige en functionele overkapping met weer toegang tot de oprit. !! NU ECHT BINNENKIJKEN MET DE 3 D VIRTUELE TOUR!! Indeling De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. De hal is voorzien van de toiletruimte met zwevend wandcloset en fonteintje en de meterkast (vernieuwde en automatische groepenkast) en er is toegang tot de kelder. De hal geeft eveneens toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, deur naar tuin, schuifkastenwand en airco. De moderne keuken (STIJL keukens) is voorzien van een composieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, kokend water kraan en combi-oven en een (stoom)oven. Eerste verdieping De eerste verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer (drempelvrij). De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de moderne badkamer met douche, wastafel in badmeubel en 2de toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco unit. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en heeft een overloop met vaste kasten en de extra 4de slaapkamer met laminaatvloer, schuifkasten onder het schuine gedeelte en dakramen met mooie lichtinval. Bijzonderheden - Fijne en centrale ligging aan de doorgaande weg van Stein centrum richting Beek/Elsloo nabij winkels, scholen en snelle verbinding naar de autosnelweg; - 18 zonnepanelen (10 van 2015 en 8 van 2023); - Energielabel C, geldig tot 8/2026; - 2 airco’s, slaapkamer en woonkamer; - Mooie en diepe tuin met veel zon en een overkapping; - Garage met geïsoleerd pannendak, voorzetwanden met isolatie, koud en warm water (extra boiler mogelijk ter overname) en elektra; - Extra overkapping vóór de garage en een poort naar de oprit; - CV ketel Nefit 2021 eigendom; - Extra luxe en comfort door de vloerverwarming begane grond; - Geheel aluminium kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken; - Alarm en rookmelders met een app bedienbaar; - Strakke wanden en plafonds (uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf), vernieuwde moderne vloeren, uitgebreide elektra met nieuwe meterkast en moderne en geheel vernieuwde badkamer en keuken; - Autolader ter overname. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
216 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2025 había 10.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.