Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Stein

Kapelbergweg 23

6171GZ Stein • Limburg

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.445

Galería de fotos

Kapelbergweg 23 Stein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een bungalow op een unieke locatie? Dan is deze vrijstaande bungalow met een prachtig, uitzonderlijk uitzicht wellicht iets voor u. De bungalow heeft een inpandig bereikbare garage in het souterrain met veel mogelijkheden, onder andere als woonruimte. De bungalow is gelegen op een ruim perceel van 901 m² en ligt direct aan de natuurlijke omgeving met wandelgebieden rondom Kasteel Oud Stein. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Souterrain Het van binnen (via de hal) en van buiten (via de garage) bereikbare souterrain is verdeeld in de volgende ruimtes: Hal. Multifunctionele ruimte (ca. 31.2m²) met er achter gelegen berging (ca. 5.6m²). Hobbykamer (ca. 7.3m²). Wasruimte (ca. 7.1m²). Badkamer (3.1m²) met toilet, wastafel en douchecabine. CV-ruimte alwaar opstelling cv-ketel (merk Remeha Quinta, bwjr. 2009, huur) en boiler. Garage (ca. 27.4m²) met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars) en elektrisch bedienbare garagepoort. In de multifunctionele ruimte en de hobbykamer kunnen grotere ramen geplaatst worden waardoor de daglichttoetreding in deze ruimtes veel groter wordt. De hoogte van het souterrain is 2.25 meter. Begane grond Ruime hal met wastafeltje en licht betegeld toilet. Woonkamer met uniek uitzicht over de tegenovergelegen natuurgebieden en "Kasteel Stein". In de woonkamer is een parketvloer en een schoorsteenmantel t.b.v. een houtkachel of open haard. Open keuken met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 39.3m². Tussenhal. Vier slaapkamers (resp. ca. 12.3m³, 8.7m², 8.4m² en 5.3m²). Moderne badkamer (ca. 4.3m²) met inloopdouche en wastafel. Tuin rondom de gehele bungalow. Naast de woonkamer is een overkapping, onder meer in gebruik als houtopslag. De achtertuin biedt veel privacy. Nadere bijzonderheden - Bungalow op een unieke locatie met prachtig uitzicht over het tegenover gelegen natuur-en wandelgebied rondom Kasteel Stein; - Vier slaapkamers; - Modern sanitair; - Mogelijkheid om in het souterrain een prachtige woonruimte te realiseren; - De bungalow is voorzien van rolluiken; - Ruim perceel van 901m²; Omgeving De Kapelbergweg is gelegen aan de rand van de bebouwde kom in Oud Stein. Eind jaren '60 zijn op deze prachtige locatie een aantal bungalows gebouwd die allen een souterrain hebben vanwege de iets hogere ligging ten opzichte van de straat. Verder staat Oud Stein bekend om zijn middeleeuwse oorsprong en ontstond rond een kasteel en een kerk. Een belangrijke plek is de ruïne van Kasteel Stein, een kasteel dat al in de middeleeuwen bestond. In het kasteel zijn nu appartementen gerealiseerd. Hier zijn tevens natuur- en wandelgebieden die uitstrekken tot het Julianakanaal en rivier de Maas Ook is er een brouwerij ("de Fontein") met horecagelegenheid. In de gemeente Stein zijn veel voorzieningen aanwezig, o.a. basisscholen, voorgezet onderwijs, winkelcentrum, speeltuin, zwembad en sportverenigingen. Er zijn busverbindingen en Stein is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
901 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt uit 2009, huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675
2026 10.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.405 0-15: 1.230 15-25: 935 25-45: 2.170 45-65: 2.935

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 25
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.