Ir directamente al contenido
Logotipo de Stoffers

Ledderkenstraat 8

6171HE Stein • Limburg

Vendido

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 3.453

Galería de fotos

Ledderkenstraat 8 Stein
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, garage, carport en fijne zonnige tuin met overkapping in Stein. Ben je op zoek naar een nette en instapklare woning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Ledderkenstraat 8 in Stein absoluut het bekijken waard. De woning beschikt onder andere over een ruime oprit met carport, een garage met smeerput, drie slaapkamers en een fijne tuin met overkapping. Begane grond Hal Je komt binnen in een lichte hal met een nette tegelvloer die doorloopt in de keuken. De hal biedt toegang tot het volledig betegelde toilet met hangcloset en verwarming, de meterkast, de kelder en de keuken. Kelder Praktische kelderruimte met aansluitingen voor witgoed – ideaal als wasruimte en/of extra bergruimte. Keuken Nette witte keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De tegelvloer uit de hal loopt mooi door, wat zorgt voor eenheid in het geheel. Woonkamer De sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van een licht eiken parketvloer en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De inbouwspots in het plafond geven een moderne touch. De ruimte is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht op de straat, en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Tuin Via de keuken of via een achterom bereik je de op het Zuiden gelegen tuin. Direct aan de woning ligt een betegeld terras waar je heerlijk kunt zitten. Een aangelegd looppad leidt naar de achterzijde van de tuin, waar een terras met ruime overkapping is geplaatst – de perfecte plek om beschut te genieten van het buitenleven. Garage De garage is momenteel in gebruik als opslag en werkplaats en is voorzien van elektra en water. Een handige extra is de aanwezige smeerput – ideaal voor de doe-het-zelver of autoliefhebber. Carport De carport, direct grenzend aan de woning, biedt een comfortabele en droge parkeerplek op eigen terrein. Hierdoor blijft de garage vrij voor gebruik als praktische werkruimte of extra opslagruimte. Eerste verdieping Master bedroom Gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, rolluiken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Tweede slaapkamer Ruime kamer aan de voorzijde van de woning, eveneens met laminaatvloer en rolluiken. Derde slaapkamer Kleinere kamer aan de achterzijde, ook voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de C.V.-ketel (Remeha, 2007, eigendom). Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Stein. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Maastricht, Sittard en Heerlen zijn snel bereikbaar. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, waardoor het hier prettig wonen is voor jong en oud. Kortom, een fijne, instapklare woning op een rustige en centrale plek – een plek waar je je meteen thuis voelt. Kom gerust eens kijken en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Algemeen: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
320 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6171

Mapas de Google

Ubicación de Stein

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2025 había 10.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.

Inhabitantes

10.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

362

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stein
Año Inhabitantes
2021 10.860
2022 10.785
2023 10.730
2024 10.715
2025 10.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 279.000
2025 EUR 300.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.395 0-15: 1.205 15-25: 985 25-45: 2.125 45-65: 2.970

Nivel académico

Hoger

1.970

Praktisch

2.320

Middelbaar

3.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

8.795

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 779
Appartementen 1.121
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 1.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.179

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 790
1950 tot 1970 1.926
1970 tot 1980 1.038
1980 tot 1990 325
1990 tot 2000 216
2000 tot 2010 147
2010 tot 2020 58
2020 en later 62

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

1.069

Etiqueta A

903

Etiqueta C

825

Etiqueta F

807

Etiqueta B

592

Etiqueta G

472

Etiqueta E

441

Etiqueta A+

103

Etiqueta A++

40

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.930
2021 1.490 2.970
2022 1.160 2.820
2023 950 2.740
2024 920 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Stein (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stein
Periodo Delitos
jan 2025 41
jan 2026 15
jul 2025 35
jun 2025 29
mei 2025 35
mrt 2025 26
nov 2024 27
nov 2025 23
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 21
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stein?

Stein telt in 2025 ongeveer 10.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?

In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.

Meer viviendas in Stein

Ver más viviendas en este lugar.