Inhabitantes
10.678
Último año: 2026
Steskensstraat 44
6171EJ Stein • Limburg
Vendido
Galería de fotos
Descripción
PLAN JE BEZICHTIGING ZELF? - Ga dan naar onze eigen website; - Vraag een bezichtigingsmoment aan op de pagina van de woning; - Vraag meerdere beschikbare momenten aan als mogelijkheden; - Wij selecteren vervolgens en bevestigen welke reservering toegekend kan worden. INTERESSE IN DEZE WONING? Laat ons weten of u: * wel/niet wordt begeleid door een aankoopmakelaar en zo ja, welke; * wel of geen afhankelijkheid heeft van een (verkoop van een) eigen woning; * flexibel kunt zijn in de eventuele aanvaarding van de woning voor wat betreft de voor verkoper wenselijke leverdatum. Zijn er geen mogelijkheden (meer) te vinden via onze website, dan is het goed om even persoonlijk contact op te nemen met ons. Twee-onder-een-kap woning uit de jaren ’30 met op de begane grond een sfeervolle woon- eetkamer met hoog plafond, ruime keuken en werk-/hobbyruimte. Op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, een compactere kamer en badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet. Maar niet te vergeten een royale kamer op de tweede verdieping die middels een vaste trap te bereiken is en multifunctioneel in te delen is. Tevens beschikt de woning nog over een speelse tuin en garage met eigen oprit. Dit allemaal is te vinden in de geliefde omgeving van Oud-Stein Begane grond: Entree | Binnengekomen via de entree, treffen we de hal aan met hier de toegang tot het moderne toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (automatische schakelzekeringen en de gasmeter) en toegang tot de woonkamer. Woon- eetkamer | voorzien van een parketvloer, een mooie plafondhoogte van 2,73m en een schouw met ingebouwde houtkachel (momenteel niet actief). Vooral het eetgedeelte betreft een ruimte met veel natuurlijke lichtinval van meerdere zijden door de grote raampartijen. De eetkamer is ook meteen het hart van het huis, waar de hobbykamer, keuken, eetkamer en woonkamer samen komen. Hobby- kantoorkamer | te bereiken vanuit het eetgedeelte middels een open doorgang, multifunctioneel inzetbaar, met ook hier een fijne ruime raampartij met tuinzicht. Keuken | ruim van formaat en voorzien van een granieten werkblad, combimagnetron, vaatwasser, keukenboiler, keramische kookplaat en afzuigkap. De keuken bevind zich in een gesloten, royale ruimte en heeft verbinding met de eetkamer middels het raam met karakteristieke vakverdeling. Maar heeft ook weer, net als de hobbykamer, een grote raampartij met loopdeur naar de tuin. De keuken dateert van 1996 maar de inbouwapparatuur is in 2015 vervangen geworden. Eerste verdieping: Vanuit de overloop vinden we hier 2 ruime en één compactere kamer en natuurlijk niet te vergeten, de badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douchecabine, een tweede zwevend toilet en wastafel met meubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Zodra men de trap op komt, treft men meteen een royale ruimte aan met een dakraam aan beide zijden en een flinke inbouwkast. De kamer is vanzelfsprekend multi-inzetbaar en kan dus voor verschillende doeleinden gebruikt worden zoals een derde slaapkamer, hobby-/werkkamer of ruime bergplaats. Ook zijn aan de zijdes aanvullende opslagruimtes te vinden. Kelder: De hoofdbouw van de woning is geheel onderkelderd met een stahoogte van 1,71 cm. De kelder is opgedeeld in 3 ruimtes en geniet dus voldoende opslagplek. Tevens hangt hier de CV installatie. Tuin | perceel: De tuin is toegankelijk vanuit de keuken en heeft een achteringang vanuit de oprit. Aan het eind van de oprit ligt de garage, deze is voorzien van een handmatige kantelpoort, witgoedaansluitingen en daarmee elektriciteit en water. Aan het begin van de tuin is een terrasoverkapping gerealiseerd en daarna loopt de tuin trapsgewijs omhoog met wat niveau verschillen, hierdoor ontstaan er terrassen en meerdere fijne zitplekjes. Ook aan de achterzijde van de tuin is een terrasoverkapping gerealiseerd naast de tuinberging. Bijzonderheden: De woning is voorzien van energielabel E, heeft dakisolatie, rolluiken aan de achterkant op de eerste verdieping, de CV installatie (Bosch Eco Comfort) dateert van 2013 en is gehuurd bij Hesi, de platte daken zijn 2 jaar geleden vervangen geworden, het karakteristieke kozijnwerk met vakverdeling is van hout met op de begane grond dubbel glas en op de eerste verdieping enkel glas. Onder de oprit heeft in het verleden een olietank gelegen, deze is gesaneerd en heeft daarbij het Kiwa-certificaat. Zien we u bij de bezichtigingen? Meldt u zich dan al digitaal en geef ons uw contactgegevens door via Funda, onze website of een van de andere websites waarop u de woning gevonden heeft. Dan ontvangt u namelijk toegang tot alle informatie en de uitleg over het aanvragen van een van de beschikbare bezichtigingsmomenten via ons digitale planningsysteem. Algemeen: Deze woning wordt aangeboden door Heykens Makelaardij. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot maximaal 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De hoogte van een eventueel financieringsvoorbehoud ligt hierbij normaliter op een maximale hoogte van de vraagprijs van de woning. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 2 weken ná het vervallen van de (eventuele) ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper dient bij het doen van een bod wel aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoedpro.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Contenido
- 598 m³
- Otra zona interior
- 42 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1934
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Bosch Eco Comfort (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-05-2025
- Fecha de venta
- 28-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Stein
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stein
Estadísticas de vivienda y vecindario en Stein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stein. En 2026 había 10.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.000.
Promedio WOZ
EUR 300.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
362
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.785 |
| 2023 | 10.730 |
| 2024 | 10.715 |
| 2025 | 10.675 |
| 2026 | 10.678 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 279.000 |
| 2025 | EUR 300.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.405
0-15: 1.230
15-25: 935
25-45: 2.170
45-65: 2.935
Nivel académico
Hoger
1.970
Praktisch
2.320
Middelbaar
3.500
Origen de los residentes (2025)
Europa
995
Nederland
8.795
Buiten Europa
880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
779
Appartementen
1.121
Tussenwoningen
1.151
Vrijstaande woningen
1.144
Twee-onder-één-kap woningen
1.179
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
139
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
790
1950 tot 1970
1.926
1970 tot 1980
1.038
1980 tot 1990
325
1990 tot 2000
216
2000 tot 2010
147
2010 tot 2020
58
2020 en later
62
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
1.069
Etiqueta A
903
Etiqueta C
825
Etiqueta F
807
Etiqueta B
592
Etiqueta G
472
Etiqueta E
441
Etiqueta A+
103
Etiqueta A++
40
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.930 |
| 2021 | 1.490 | 2.970 |
| 2022 | 1.160 | 2.820 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 920 | 2.820 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.930
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 640 • Electricidad: 1.790
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.620
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Stein (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Número total de establecimientos empresariales: 985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 29 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 32 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Stein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Stein?
Stein telt in 2026 ongeveer 10.678 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stein?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stein is in 2025 circa € 300.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stein ligt rond € 33.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 362 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stein?
In Stein komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.179 woningen.
Meer viviendas in Stein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kruisstraat 1
6171GC Stein
€ 279.000 k.k.
€ 2.197/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schuttekleef 16
6171HM Stein
€ 399.000 k.k.
€ 2.541/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dross Roststraat 37
6171JR Stein
€ 299.000 k.k.
€ 2.990/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 304 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heisteeg 85
6171NJ Stein
€ 319.000 k.k.
€ 2.954/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 509 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dellevaetestraat 26
6171TM Stein
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heerstraat Noord 37
6171CD Stein
€ 350.000 k.k.
€ 3.125/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Cortenbachstraat 6
6171LS Stein
€ 525.000 k.k.
€ 3.860/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 608 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Maasbanderkerkweg 3650 a
6171RT Stein
€ 559.000 k.k.
€ 3.308/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- 722 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
