Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Nieuweweg 96

3251AT Stellendam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Nieuweweg 96 Stellendam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met comfort, ruimte en een heerlijke tuin! Aan de rand van het gemoedelijke Stellendam, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 370 m² eigen grond. Hier woon je vrij, geniet je van een ruime tuin en profiteer je van het comfort van een woning die in de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd en verduurzaamd. De huidige eigenaar heeft niet stilgezeten. Naast het aankopen van een extra perceel grond, waardoor een verrassend ruime tuin is ontstaan, is de woning voorzien van tal van verbeteringen zoals na-isolatie (energielabel B), zonnepanelen, airconditioning, een nieuwe keuken en badkamer, een recente Cv-ketel en moderne pvc vloer. Het resultaat? Een instapklare woning met karakter, comfort en een heerlijke leefomgeving. De tuin is een waar verlengstuk van het huis. Met een eigen oprit, achterom, terras, sierbestrating, gazon, borders, een sfeervolle houten veranda en een royaal tuinhuis met berging is dit een plek waar je ieder seizoen van het buitenleven kunt genieten. INDELING BEGANE GROND: Via de zij-entree stap je binnen in de hal met een uitgebreide meterkast, voorzien van 3-fase aansluiting en glasvezel, en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de woonkamer: een gezellige en lichte leefruimte waar de grote raampartij aan de voorzijde en het zijraam zorgen voor een prettige lichtinval. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer direct met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, airconditioning voor extra comfort en de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel dankzij de aanwezige dubbelwandige pijp, ideaal voor wie houdt van extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met schiereiland, geplaatst in 2021. De warme houtlook geeft de keuken een eigentijdse uitstraling en maakt het een fijne plek om te koken en samen te komen. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven, Quooker en koel-/vriescombinatie. Aansluitend is een achterportaal met deur naar de tuin en inpandige toegang tot de garage. De garage is geïsoleerd en praktisch ingericht met openslaande garagedeuren, een spoelunit, verwarming en een witgoedaansluiting. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc vloer waaronder vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en strakke basis. OP VERDIEPING: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Daarnaast is hier de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime (ouder)slaapkamer, voorzien van airconditioning. Daarnaast is de badkamer gesitueerd, die in 2020 volledig is vernieuwd en modern is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, waarvan één eveneens is uitgerust met airconditioning. OP 2E VERDIEPING: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn praktische bergruimtes gerealiseerd en een vierde slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, werkruimte of tienerkamer. TUIN EN BIJGEBOUWEN: De buitenruimte rondom de woning is verrassend ruim en verzorgd aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met sierbestrating. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon en groene borders. Achter de garage is een sfeervolle houten veranda gerealiseerd, een heerlijke plek om te ontspannen, lange zomeravonden door te brengen of gezellig met vrienden en familie te zitten. Daarnaast is er een royaal tuinhuis, verdeeld in een berging en werkplaats. Perfect voor hobbyisten, klussers of extra opslag. ALGEMEEN: - Goed onderhouden vrijstaande woning - Gelegen op 370 m² eigen grond - Garage, veranda en royaal tuinhuis - Dak- en muurisolatie en HR-beglazing, energielabel B - Cv-combiketel Intergas (2022) - 13 zonnepanelen aanwezig - Airconditioning in woonkamer en slaapkamers - Vernieuwde keuken (2021) en badkamer (2020) - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
370 m²
Contenido
499 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3251

Mapas de Google

Mapa de Stellendam

Vista espacial del área de trabajo en Stellendam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stellendam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stellendam. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.000.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

91

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stellendam
Año Inhabitantes
2021 3.515
2022 3.525
2023 3.590
2024 3.660
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stellendam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 347.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 795 0-15: 500 15-25: 400 25-45: 855 45-65: 1.035

Nivel académico

Hoger

480

Praktisch

890

Middelbaar

1.330

Origen de los residentes (2025)

Europa

145

Nederland

3.155

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 325
Appartementen 159
Tussenwoningen 606
Vrijstaande woningen 308
Twee-onder-één-kap woningen 237

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 409
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 241
2010 tot 2020 190
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

498

Etiqueta C

374

Etiqueta D

342

Etiqueta B

184

Etiqueta F

172

Etiqueta E

167

Etiqueta G

114

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stellendam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.910
2021 1.320 2.940
2022 1.010 2.710
2023 870 2.590
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.970

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.520

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Stellendam (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stellendam
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stellendam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stellendam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stellendam?

Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stellendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?

In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.

Meer viviendas in Stellendam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.