Ir directamente al contenido
Logotipo de Maasland Makelaardij

in 't Broek 5 147

6107BG Stevensweert • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.230

Precio de compra /m²: € 2.190

Galería de fotos

in 't Broek 5 147 Stevensweert
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning park Porta Isola. Het vakantiepark is prachtig gelegen direct aan de jachthaven, vlak bij het historische centrum van Stevensweert en de Maasplassen. Een ideale plek voor watersportliefhebbers: varen, zeilen en zwemmen kan hier volop. Ook België is eenvoudig bereikbaar via de Grensmaas en het voet- en fietsveer. In de omgeving vind je gezellige terrasjes, eetgelegenheden en mooie wandel- en fietsroutes. Woning nr. 147 ligt rustig op het park en biedt volop privacy en comfort. Indeling Begane grond Via de hal bereik je het moderne gastentoilet met luxe tegelwerk en zwevend sanitair. Aansluitend ligt de ruime inpandige berging met Nefit cv-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en volop bergruimte. Deze ruimte is ook van buitenaf bereikbaar via een eigen deur. De uitgebouwde woonkamer met gashaard is heerlijk licht en biedt via een grote schuifpui toegang tot het zonnige terras op het zuiden. Hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer met vloerverwarming. De luxe halfopen keuken is compleet uitgerust met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide met airconditioning. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, bidet en vloerverwarming. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Buitenruimte Het volledig betegelde terras op het zuiden is omsloten door hagen en voorzien van een groot zonnescherm. Aan de zijkant bevindt zich een extra buitenberging. De woning is deels uitgerust met rolluiken en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Kortom: een instapklare recreatiewoning met comfort, luxe en privacy. Bijzonderheden Bijzonderheden: - De woning wordt leeg opgeleverd en wordt aangeboden zonder meubels en inventaris. - Oppervlakte grond: Ca. 275m² eigen grond. - Woonoppervlakte: Ca. 100 m². - Bouwjaar: 2003. - Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomstmet betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Daar verkoper nimmer de woning heeft bewoont zal bij een eventuele overeenkomst onderstaande tekst ter zijner tijd in de koopovereenkomst worden opgenomen: - "Koper zal het verkochte voetstoots aanvaarden in de staat waarin het zich ten tijde van de feitelijke levering zal bevinden. Door verkoper wordt aan koper geen enkele vrijwaring, garantie of toezegging verstrekt met betrekking tot de afwezigheid van gebreken of de kwaliteit van het verkochte hoe ook genaamd en in welke vorm ook. Koper verklaart tenslotte uitdrukkelijk de hiervoor genoemde bepalingen en bedingen te hebben aanvaard en zich bewust te zijn van de daaraan verbonden risico’s en zich van de rechtstoestand en de feitelijke toestand van het verkochte voldoende op de hoogte te hebben gesteld.” Omgeving Stevensweert (Limburgs: Staeveswaert) is een vestingstad in de gemeente Maasgouw. Het is min of meer in het midden van deze provincie gelegen, ten zuidwesten van Roermond en noordoosten van Maaseik. In 2021 telde Stevensweert 1.610 inwoners. Stevensweert ligt samen met Ohé en Laak op een eiland dat door twee (voormalige) armen van de rivier de Maas gevormd wordt, het "Eiland in de Maas". De hoofdstroom van de rivier, waaraan Stevensweert ligt, vormt hier de natuurlijke markering van de grens met België en wordt daarom ook wel Grensmaas genoemd. De andere arm is de Oude Maas. Tegenwoordig is dat eiland niet alleen door de Oude Maas, maar ook door het Julianakanaal, min of meer afgesloten van het vasteland, al zijn er bruggen. Ten noorden en ten oosten van Stevensweert zijn er bovendien in de tweede helft van de 20e eeuw plassen ontstaan ten gevolge van grindwinning. De hoogte van Stevensweert bedraagt ongeveer 23 meter. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
285 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6107

Mapas de Google

Mapa de Stevensweert

Explora Stevensweert y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stevensweert

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stevensweert. En 2026 había 1.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 354.000.

Inhabitantes

1.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 354.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

52

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stevensweert
Año Inhabitantes
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stevensweert
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

213

Etiqueta C

151

Etiqueta F

125

Etiqueta G

119

Etiqueta D

78

Etiqueta A

71

Etiqueta E

48

Etiqueta A+++

18

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stevensweert
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 220

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stevensweert
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stevensweert.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stevensweert

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer viviendas in Stevensweert

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.