Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Boompjesstraat 27

3291AA Strijen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Boompjesstraat 27 Strijen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Over alles mag en niets moet en de goedkoopste vierkante meterprijs van ons prachtige eiland De gebruiksoppervlakte (wonen) is maar liefst 478 m², de bruto inhoud 1658 m³!! Boompjesstraat 27 (voorheen 25-27) is gelegen op een perceel van 397 m² eigen grond, dat nagenoeg geheel bebouwd is. Zo lang ik op aarde rondloop (inmiddels een jaartje of 55) heeft hier altijd een winkel gezeten. De levensmiddelenwinkel van Speelman (Arie reed op de SRV kar - mocht je niet weten wat dat is, vraag het je ouders- en Ans runde de winkel). ‘De lekkerste kaas koop je bij Ans van der Maas’ was de leus. Het was nog waar ook. Daarna kwam TH elektra, gespecialiseerd in alarmsystemen en in 2008 opende Linda, samen met Hans, gezondheidscentrum Spiritual Balance met winkel 'De Groene Pionier'. In de 17 jaar die volgden is er veel veranderd, niet alleen op winkelgebied, maar ook qua bestemmingsplan. Het hele pand heeft als bestemming 'WONEN' meegekregen. Maar winkel MAG nog steeds. Tot 1 jaar nadat de winkel sluit mag de nieuwe eigenaar alsnog een winkel openen (tijdens 1 van cursussen van de Permanente Educatie werd dit 'overgangsrecht' genoemd), daarna is het over, dan is het echt definitief wonen. Er zijn zo ontzettend veel vierkante meters, dat de combinatie van wonen en ondernemen prima kan. Maar alleen wonen (met een groter gezin) is dus helemaal prima en volledig in overeenstemming met het bestemmingsplan. Waar je als verkopend makelaar ook mogelijkheden voor ziet, dat is bijvoorbeeld: kangoeroewoning, mantelzorg, kinderopvang, gezinshuis, maar misschien ook wel transformatie (dat mogen degenen die daarin interesse hebben zelf uitzoeken bij de gemeente) naar meerdere appartementen. Dat zijn de eerste dingen waar ik aan dacht, maar misschien denkt u wel heel ergens anders aan? De indeling is als volgt: Aan de achterzijde (de Kikkersteeg) bevindt zich onder het voormalige magazijn een grote berging/garage (inrit is niet ideaal voor onzekere rijders). In de Kikkersteeg kunt u 2 auto's parkeren op eigen terrein, zonder dat iemand daar last van heeft. Op dijkniveau vindt u aan de linkerzijde van de winkel een deur met een lange hal, zodat niet iedereen de winkel/toekomstige woonkamer (10.49 x 763) door hoeft, vanuit die ruimte bereikt u de bijkeuken met wastafel, twee toiletten en rechtsaf toegang tot een binnenhal met zijdeur, trap naar de verdieping en toegang tot een ruime studio/gastenverblijf met doucheruimte (met douche, wastafel en toilet), keuken en loopdeur naar ‘achter buiten’. Vanaf de bijkeuken linksaf komt u in die lange hal, die toegang biedt tot drie slaap-/kantoor-/werkkamers/workshopruimten en een berging (wellicht is het handiger en duidelijker om de plattegrond te bekijken. Op de verdieping vindt u onder meer: een overloop, binnenhal, drie grote slaapkamer (980 x 443 in 2 gedeelten, ca. 900 x 240 en ca. 720 x 280), een tweede binnenhal met vierde toilet en de keurige badkamer (297 x 283 met inloopdouche en badkamermeubel), de royale woonkeuken (449 x 437 met hoek inbouwkeuken), de fijne woonkamer (811 x ca. 460 gemiddeld met airco en veel lichtinval) en het heerlijke vrije dakterras (719 x 523, dat u zowel vanuit de woonkamer als de keuken kunt bereiken). Weet u wel raad met zo veel m², of bent u hier juist al jarenlang naar op zoek? Maak dan een afspraak voor bezichtiging van dit bijzondere en grote pand, met nu nog legio mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
478 m²
Área del lote
397 m²
Contenido
1658 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.