Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Hilsondusstraat 42

3291HA Strijen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Hilsondusstraat 42 Strijen
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, in deze onberispelijk bijgehouden en instapklare vrijstaande woning met garage en mooie grote zonnige tuin! Na de succesvolle verkoop van nummers 48, 46 en 44 (en in het verleden ook al nummer 42), ben ik zeer verheugd dat ik nu opnieuw de verkoop mag begeleiden van 1 van de 5 vrijstaande woningen, die door Ouwehand Bouw uit Katwijk in 1997 aan de Hilsondusstraat in Strijen gebouwd zijn. Ditmaal is het (voor de tweede keer) de beurt aan nummer 42. Het is niet dat mijn opdrachtgevers hier niet prettig wonen, integendeel. Ten tijde van de aankoop bestond het gezin uit 3 personen. En nu 'nummer drie' uitgevlogen is', is het huis wel heel groot geworden, voor met zijn tweeën. Tel daarbij op: 1) de lokroep van de geboortestreek, 2) het feit dat de geboortestreek dichterbij het uitgevlogen kind is, 3) het feit dat de ouders die nog in de geboortestreek wonen ouder worden, 4) er iets bijzonder moois en levensloopbestendigs op het pad (regeren is vooruitzien) kwam! Wanneer je door de straat rijdt, dan valt het niet op, maar wanneer je goed kijkt, dan zie je pas waarin deze woning afwijkt van de andere woningen; Deze woning is (in 2001) op de begane grond maar liefst 3 meter uitgebouwd, daarboven bevindt zich – aansluitend aan de hoofdslaapkamer - een groot en zonnig dakterras. De bruto inhoud is 622 m³, de gebruiksoppervlakte wonen is 152 m², de overige inpandige ruimte 24 m², de gebouwgebonden buitenruimte 26 m² en de externe bergruimte 6 m². De woning is gelegen op een mooi vlak en diep perceel van 571 m² eigen grond, De woning is voorzien van een Energielabel B, dak-, gevel- en vloerisolatie en geheel van dubbele/isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant EcotecHR combiketel uit 2024 en in de keuken is er een Quooker aanwezig. Er valt ook nog wel het een en ander te vertellen over de prachtige en zeer gewilde locatie: De woning is zeer rustig gelegen aan een ventweg, parallel lopend aan de Hilsondusstraat, de heerlijk brede en groene hoofdstraat van de rustige, kindvriendelijke en zeer prettig leefbare woonwijk 'Land van Essche'-2. Aan de achterzijde bevinden zich geen woningen en is er uitzicht over de mooie vlakke kleipolder "Land van Essche". De overbuurpanden bevinden zich op meer dan 40 meter afstand, hier ervaart u vrijheid! De prachtig aangelegde, zeer verzorgde en groene tuin ligt op het zuidoosten en in de tuin is een 'op het zuidwesten gerichte' overkapping geplaatst, die er voor zorgt dat je het ontbijt kan nuttigen in de schaduw en later op de dag kunt genieten van het zonnetje. Aan voorzijde is er aan linker- en rechterzijde gelegenheid om te parkeren op eigen erf (en in de garage) en aan linkerzijde naast de woning is een houten fietsenberging geplaatst. De indeling is als volgt: hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de grote fraaie L-vormige living van 60 m², bestaande uit de oorspronkelijke doorzonwoonkamer, de uitbouw/tuinkamer (met openslaande tuindeuren en aan 3 zijden ramen, waardoor de lichtinval uitzonderlijk groot is) en de ruime eetkeuken met in 2022 geplaatste luxe inbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin en naar de inpandige garage). De indeling van de verdieping – die vanwege de dwarskapconstructie en de ruimte boven de garage aanzienlijk groter is dan verwacht - is als volgt: royale overloop, mooie ouderslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras, prima tweede slaapkamer met vaste kasten, leuke derde en vierde slaapkamer en luxe en strakke – in 2019 vernieuwde – badkamer met dakkapel, inloopdouche, designradiator, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel. Boven de slaapetage bevindt zich een bevloerde bergzolder met onder meer de c.v.-ketel. Met serieuze gegadigden maken we gaarne een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit exclusieve en smaakvol afgewerkte woonhuis. We zijn 6 dagen per week van 8 uur 's morgens tot 10 uur s avonds telefonisch bereikbaar als u een afspraak wilt maken voor een bezichtiging. Bezichtigingen zijn eveneens 6 dagen per week mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
571 m²
Contenido
662 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco-Tec Plus 2532-CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.