Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Nieuwestraat 90

3291AS Strijen • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Nieuwestraat 90 Strijen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Leuke jaren '30 woning op een toplocatie Waar de Nieuwestraat overgaat in de Keizersdijk, aan het stukje voorbij de Waleweg/het Walewegje en de Hoge Weide, daar vindt u Nieuwestraat 90, mooi 'over de sloot gelegen' en ‘met de auto te betreden’ via de recentelijk vernieuwde houten brug. Op uw eigen erf kunt u makkelijk 2 auto's parkeren. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de polder, aan de overzijde bevindt zich een mooie vrijstaande woning op geruime afstand en op nog geen 50 meter hemelsbreed, daar begint het prachtige Natura 2000 gebied 'Oudeland van Strijen'. Wandelaars. Fietsers en natuurliefhebbers, hier kunt u uw hart ophalen. Wanneer u de dronefoto's bekijkt, dan waant u zich heel erg in het buitengebied, echter is het maar 1 kilometer naar het gezellige historische centrum van Strijen, de scholen en de andere voorzieningen. In de dorpskern vindt u naast 2 supermarkten (onder meer) een topslager, een bakker, groenteboer en 4 x per week een viskraam en op donderdag een kleine weekmarkt. Maar wat ook heel leuk is, dat is gewoon een vleespakket bestellen bij de lokale veeboer, de eitjes halen bij een (hobby)boer aan de dijk en binnenkort haal je op zaterdag weer de appels en peren aan de Gatsedijk in Maasdam. Het dak is geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, deels in houten en deels in kunststof kozijnen. De Remeha HR combiketel stamt uit 2015. Het Energielabel vermeldt de letter F. De gebruiksoppervlakte wonen is 93 m², de bruto inhoud 409 m³, de overioge inpandige ruimte 12 m² de externe bergruimte 5 m² en de totale perceelgrootte is 425 m² eigen grond. Geen dijkgrond, maar een mooi vlak perceel. En zeg nou eerlijk, hoe gaaf is het om zo/n lief en karakteristiek pandje te hebben, met een eigen brug en een heerlijke hoeveelheid vrijheid, rust en privacy. De huidige bewoners hebben destijds het huis gekocht om het op den duur te verbouwen naar hun droomhuis, met meer ruimte voor de 2 kinderen. Vanwege gezondheidsredenen zal de gewenste verbouwing in de nabije toekomst helaas niet tot de mogelijkheden behoren, op verzoek zijn er dan ook mooie tekeningen van diverse mogelijke aanpassingen beschikbaar! Na lang twijfelen heeft het verstand het gewonnen van het hart, vertrekken de eigenaren ‘naar de wijk’ en mag ik ‘de markt op’, om deze woning aan te bieden en te verkopen aan nieuwe mensen, die realiseren wat een fantastisch plekje dit is. De indeling is als volgt: entree, hal met trapopgang, proviandkast, toegang tot de kelder en toegang tot de living van ca. 30 m², bestaande uit de aan de voorzijde gelegen woonkamer (536 x 364) met balkenplafond en de open keuken (388 x 259) met nette hoek inbouwkeuken v.v. -apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale - te renoveren- badkamer (408 x 195) met toilet, ligbad met douchescherm, designradiator en badkamermeubel met wastafel. Via een binnenhal bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin. Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop en drie slaapkamers (445 x 295 plus vaste kast, 430 x 288 en 282 x 249). Vanaf de grote slaapkamer heeft u via een losse trap toegang tot de bevloerde bergzolder. De gelukkige koper van deze woning zal de woning naar eigen smaak aanpassen en dan voorzie ik dat het weer een hele lange tijd zal duren, alvorens deze toplocatie weer op de markt komt.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
425 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
212 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
02-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3291

Mapas de Google

Mapa de Strijen

Explora Strijen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Strijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Strijen. En 2025 había 8.158 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 355.192.

Inhabitantes

8.158

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 355.192

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.061

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

161

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Strijen
Año Inhabitantes
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Strijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origen de los residentes (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.060

Etiqueta A

749

Etiqueta B

696

Etiqueta G

378

Etiqueta D

326

Etiqueta A++++

196

Etiqueta F

164

Etiqueta E

83

Etiqueta A+

74

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Strijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricidad: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricidad: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricidad: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricidad: 2.866

Actividad empresarial en Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Número total de establecimientos empresariales: 1.069

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Strijen
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Strijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Strijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Strijen

Ver más viviendas en este lugar.