Ir directamente al contenido
Logotipo de FRYSK makelaars

Knilles Wytseswei 7

9262NG Sumar • Fryslân

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Knilles Wytseswei 7 Sumar
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen met ruimte en rust. Deze vrijstaande woning uit circa 1915 staat op een royaal perceel van maar liefst 2.750 m² en biedt volop mogelijkheden voor wie vrij wil wonen. Voor paardenliefhebbers of het houden van kleinvee is dit een ideale plek. De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime garage met vliering, waardoor er zowel binnen als buiten veel ruimte aanwezig is. Een karakteristieke woning op een prachtige plek in Sumar, met het gevoel van landelijk wonen! Het is mooi wonen in Sumar! Sumar is een rustig en groen dorp, gelegen tussen Leeuwarden en Drachten. Je woont hier midden in het Friese landschap, met veel groen en water in de directe omgeving. Voor wandelen, fietsen en varen zit je hier perfect. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het naastgelegen dorp Burgum, dat op korte afstand ligt. Daarnaast zijn ook Leeuwarden en Drachten goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, met voorzieningen binnen handbereik De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning stap je binnen in entree/ hal. Vanuit hier heb je toegang tot de verdieping, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft een karakteristieke uitstraling. De serre aan de linkerzijde van de woonkamer biedt een fijne extra plek om te zitten en zorgt voor veel licht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en airconditioning. Vanuit de keuken betreed je de hal aan de achterzijde van de woning. Hier vind je het toilet, een berging en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Wanneer je doorloopt kom je uit in de ruime garage. De garage biedt ruimte voor meerdere auto's, daarnaast heeft de garage nog een ruime vliering. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en het toilet te bereiken. Van de vier slaapkamer zijn er twee aan de achterzijde van de woning gelegen en een aan de voorzijde, daarnaast is er nog een slaapkamer in het midden van de verdieping gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van een dakraam. Verder bevindt zich op deze verdieping genoeg bergruimte. Tuin: De woning is gelegen op een prachtig ruim perceel van maar liefst 2.750 m². De verzorgde oprit biedt toegang tot de garage aan de achterzijde van de woning. Achter de woning bevindt zich het ruimste deel van het perceel. Voorzien van bomen en grasveld. Bijzonderheden: - Vrijstaande karakteristieke woning in Sumar uit 1915 - Gelegen op een prachtig ruim perceel van 2.750 m² - Beschikt over 136 m² aan woonruimte - Voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping - Karakteristieke woonkamer met serre - Ruime garage met vliering met 380 volt aansluiting - Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's - Gelegen nabij uitvalswegen richting Burgum, Leeuwarden of Drachten. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
2750 m²
Contenido
714 m³
Otra zona interior
56 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9262

Mapas de Google

Ver Sumar en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Sumar

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sumar

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sumar. En 2025 había 1.380 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 341.000.

Inhabitantes

1.380

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 341.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sumar
Año Inhabitantes
2021 1.355
2022 1.360
2023 1.385
2024 1.365
2025 1.380

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sumar
Año Promedio WOZ
2021 EUR 235.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 296.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 341.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 210 15-25: 170 25-45: 315 45-65: 400

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

280

Middelbaar

570

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.310

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 26
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 319
Twee-onder-één-kap woningen 76

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 47
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 101
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 15
2020 en later 17

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

179

Etiqueta G

132

Etiqueta B

121

Etiqueta A

108

Etiqueta D

37

Etiqueta F

29

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sumar
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.860
2021 1.680 2.900
2022 1.310 2.740
2023 1.040 2.650
2024 1.030 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 1.850

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Sumar (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sumar
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sumar.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sumar

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sumar?

Sumar telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sumar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sumar is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sumar ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sumar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sumar?

In Sumar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 319 woningen.

Meer viviendas in Sumar

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.